当美好为地产赋能

南宁五象新区有越来越多的美好配套为地产赋能。 南国早报记者 邹财麟摄

南国早报记者杨双竹

在地产界，“跨界”是个不新鲜的新鲜词，为何这么说？

因为地产行业兴起之时，就需要多个行业跨界合作去建设。

因为地产行业发展至今，在跨界这条路上从未停止过创新。

快速、蓬勃发展的地产业，其年龄也不过二三十岁，但很多年轻人已体会不到没有商品房的时候是怎么买房的。当下，他们感触最深的，已不是跨界，而是因为跨界带来的美好。

当地产遇上城市化

二十年前，南宁的商品房项目还寥寥无几，商品房作为远超人们可支配收入的产品，注定只有一部分人能够体会到它带来的自由感受。

时代的车轮滚滚向前，随着城市化进程的日益加快，城市版图不断扩大，越来越多的住宅产品为人们提供了各式各样的选择，人们不再受限于买房资格，不再受限于住房面积，也不再受限于居住地段、学区，还有统一规划、统一设计、统一管理，甚至管家服务……人们开始感受到地产发展带来的美好。

不仅如此，层出不穷住宅产品创新也得到人们的认可：如从平房到楼房、从多层到高层；从单间到套间，从平层到跃式；从小户型到大户型，从大户型到楼中楼，从洋房到别墅；从小康社区到绿色住宅，从智能家居到智慧社区……林林总总，日新月异，房地产的创新脚步从未停歇，而这些创新带来的美好从未令人失望。

当住宅遇上需求

人们的生活水平不断提高，随之而来的是对美好生活的向往不断深化。单身时想要小户型，成家时想买大户型，有了孩子或三代同堂时，又想再换更大的房子或是别墅。需求不多时，对房子要求不高；向往美好时，也对住房提出了更高的要求。

比如当下楼市中十分热门的大平层产品，既符合改善型购房者的要求，也适合有实力一步到位的客群。同样是大平层，常规的“3+1房”“4+1房”已不足为奇，突破常规还能满足个性化需求的才令人向往：如套房式主卧、面积超过35平方米的双厅大空间，既能满足居住需求，也是孩子玩耍、亲朋聚会的不二选择。或是布局特殊，设置多功能空间，业主既可专为老年人、小孩定制设计，也可随意改制为书房、茶室、健身房等，灵活满足不同购房者的居住需求。

还有业内人士直言，传统观念认为入住人多才需要大户型，早就out了。时下很多大户型的客户群呈现年轻化，他们追求居住空间的功能多样性和灵活性，会把卧室改造为书房、游戏室、影音室、收藏室等，享受更舒适、独立、自我的空间。

当需求遇上美好

2020年迎来了5G时代。5G时代的到来，意味着互联网+、智慧城市、物联网等领域将高速发展，人们对于互联网的需求将不只是依赖于人与人，人与物，而是全方位、多样化的。在与人居相关的地产行业，一场关于智能＋地产的时代已悄然到来。

粗略统计，我们就发现，楼市中早已出现许多企业、楼盘在主打智能化、智慧化、科技化，如龙湖的智慧服务、金科的生命建筑、阳光城的“绿色智慧家”、美的的“5M智慧健康社区”等等，诸如智慧停车、智慧空间、智能门禁、智慧管家、智慧安防、智慧家居等社区服务将触手可及，未来甚至将覆盖社区的全维生活，实现人居健康化、智慧化。

以前，楼盘主打的“新科技”，大多停留在LOW-E中空玻璃、新风系统、智能人脸识别系统、智能汽车识别系统、智能家居系统等方面，如今科技突飞猛进，在新技术、新观念不断推动产品创新的当下，住宅产品的研发早已不再是某个单一方面的创新，可以说只有你想不到，没有做不到。

当美好为地产赋能，这是一个最好的时代。

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