我买的车位不能停我的电驴？ 物管回应：电动自行车集中停放是为了确保安全

不少业主选择集中停放电动车。 物管提示王先生将停在自己的小车车位上的电动自行车（右图）停到指定区域。

南国早报记者王世杰文/图

南宁瀚林御景小区业主王先生购买了小区的产权车位，因暂时没有买车，平时就把电动自行车停在车位上。不久前小区物管人员要求他把电动自行车移到指定区域停放，他对此表示不解。4月24日，小区物管回应称，指定区域集中停放是为了确保安全和便于管理。

1业主发问

我的车位为何不能停我的电动自行车

王先生在该小区购买了产权车位，暂时没有买小车，平时都是骑电动自行车上班。因为车位距离自己的单元门口比较近，每次下班回家，他都是把电动自行车停在自己的车位上。

前几天，小区物管在他的电动自行车上贴了一张提示，说为保障小区机动车与非机动车秩序井然及通行顺畅，请他把电动自行车移至非机动车规划停放区域，其中一句“如对此提示置之不理，将取消该电车进入车库”，还用的是红色字体。

对此，王先生表示不解：“我自己花钱买的产权车位，为什么不能停我自己的电动自行车？”

对于在产权车位上停放电动自行车一事，不同的业主有不同的看法。

有的业主说，业主把电动自行车停放到各自的车位上，的确方便了个人。可如此一来，整个车库小车和电动车穿插停放，会非常混乱，也会给其他通行的小车造成影响。另外，电动自行车充电不当着火的报道常见诸媒体，存在一定的安全隐患。

有的业主则认为，既然是自己的产权车位，能停放小汽车，为什么不能停放体积更小的电动自行车？在产权车位上只停放不充电，电动自行车发生火灾的可能性微乎其微。在遵守安全和不影响他人的前提下，在自己的车位里停放自己的电动车并没有什么不妥。

2物管回应

电动自行车集中停放是为了安全

对王先生的疑问，小区物管负责人解释说，为了确保地下车库车辆运行安全有序，物管专门划出电动自行车停放区域，不仅安装有监控摄像头，还安装了喷淋系统，以确保安全。当然，从业主的角度来说，电动自行车集中停放肯定没有停放在自己产权车位上方便。目前，大多数业主都能把各自的电动自行车停放到指定区域，仅有少数几户业主仍坚持把电动自行车停在自己的车位上。

该负责人说，统一管理才能更好地服务小区业主，不然其他业主会效仿还会提出质疑。该负责人称，这样的话物管就会难以管理，而一旦出现安全问题，业主还会反过来责怪物管没有尽责。

3律师观点

产权包括使用权，但应注意安全

南国法援律师林剑认为，产权车位能否停放电动自行车，首先要看物管委托服务合同中是否有约定电动自行车必须固定停放在统一的场所，如果没有约定，业主可以停在自己的车位上。

南国法援律师王飞忠认为，业主购买了有产权的车位，有权自主决定如何使用车位。当然，业主使用车位应遵守安全和不影响他人的原则。因此，业主可以在自己的车位里停放电动自行车。不过，业主没有将电动自行车停放在指定区域而是停放在自己的车位，如果由此导致电动自行车被盗或者损坏，则需由业主自行承担责任。（读者某先生稿酬80元）

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