房企抢滩五象新区谁是真正的“活招牌”

一线房企争相入驻五象新区，成为名副其实的“招牌”。 南国早报记者 刘国里摄

南国早报记者杨双竹

五象新区有多火？它让很多错失购房时机的人想起来就追悔莫及。

五象新区是楼市的后起之秀，从当初荒无人烟到如今发展之势一路高歌猛进，片区内高楼林立、人气飙升的同时，是五象新区愈加稀少的优质土地资源，例如五象发展最成熟的总部基地核心区，又如环境资源最优越的五象湖板块，再如正在崛起的五象东和五象南……五象新区的建设从总部基地核心区向整个片区辐射，如今已是遍地开花，此时想入手五象新区，就要认清一点：谁才是片区的“活招牌”。

一线房企云集，新区已成“香饽饽”

最早进入人们视线的五象名企，莫过于2014年落户五象总部基地核心区的五象绿地中心。2020年，作为首个入驻中国（广西）自由贸易试验区南宁片区的世界500强企业，绿地控股东盟总部正式入驻广西自贸区南宁片区，以纯商贸、高自持的开发模式表达了对南宁城市发展的信心。

从近几年的南宁土地供应就能看出，五象新区已不止一次当“老大”，从2013年，合景、绿地、宝能、华润、万科等房企“大咖”接二连三进驻五象新区开发项目，当年名不见经传的五象新区早已成为令人瞩目的明星，凡推出五象新区的地块，必吸引众多开发商的争抢，部分热门板块地价飙升，去年房价更是冲入2万+时代！2019年，龙光地产高价拍下一块“地王”，楼面价突破14000元/平方米，刷新了南宁地价记录，挑拨着购房者的神经，也刷新了人们对五象新区的期待和认知。2020年，南宁市本级今年计划“招拍挂”出让的5830亩住宅用地中，五象新区占比38%，再次蝉联南宁市商住用地出让面积“第一名”，表明今年南宁楼市的商住供应量仍将以五象新区为“领队”。

曾几何时，人们还无法预见五象新区竟能在短短几年间，带来如此令人惊叹的变化和成绩。

现如今，除了早期入驻的楼市巨头“万绿宝合华”，众多国内知名房企也纷纷落子五象新区：恒大集团、万达集团、金科地产、世茂地产、融创地产、大唐地产、光明地产、龙光集团、中铁房地产集团、建发集团、新希望、招商蛇口、富力雅居乐、阳光城集团、中南置地……常言道：独木难支、孤掌难鸣，但若是森林、若是抱团会如何？五象新区以15年建设成果交出的成绩单，用实际行动做出了最佳的诠释。

大兴土木造城，房企争当“活招牌”

五象新区，实际上代表着新南宁的崛起，这片曾经不被看好的荒凉之地，在政府的大力推动和开发商热火朝天、紧锣密鼓的建设下，一跃成为一个复合型现代化新区，“再造一个新南宁”的宏伟蓝图已经初露峥嵘。

人们在关注城市发展的时候，常常把重心放在建设了什么？建成什么样？价格、配套如何等等，往往忽略了一点：谁来建设？人们之所以对万科、恒大、华润……等行业巨头的产品趋之若骛，并非心血来潮，在房地产行业，“强者恒强”的背景下，高知名度和品牌美誉度是房企提高销量和利润的利器。

2020年3月，除了常规的商住地出让，那马镇两幅超760亩旅游度假区地块如同一块超级磁铁，忽然吸引了所有人的视线——万有（南宁）国际旅游度假区即将落户五象新区，并列入“强首府战略”中标志性重大产业项目。国内知名的万有旅游度假区甫一亮相，还未开建便引发了“明星效应”：人们立刻把主题乐园→人气飙升→房价提高自动联想起来。那马片区也立刻附加上“文旅重地”的光环。

不仅如此，蓝光、建发、大唐、阳光城、彰泰等大牌房企接连出手拿下新地块，令人目不暇接，其中蓝光地产拍下的一线江景的地块，最高楼面价更是突破7800元/㎡，地价直逼毛坯房价格。一线房企带来的高端项目，固然拉高了所在板块的房价水平，人们在追捧人居质量的同时，也享受到了品牌房企带来的高标准物业服务，以及更好的教育、康养配套。

五象新区最不缺的就是品牌房企，强强联合的开发团队，更是五象新区最活跃的王牌军！叠加“大咖房企”的品牌影响力，以及来自同类竞品的行业市场压力，有理由相信，五象新区的产品只会向更好、更优质的方面发展！

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