南宁市不动产登记将推两项便民改革措施 二手房买卖手续一次办结水电气等事项可联动办理

南国早报南宁讯（记者罗暘通讯员韦骥）4月10日，南国早报记者从南宁市自然资源局获悉，南宁市不动产登记将推出两项便民改革措施：二手房买卖手续将从6项缩减为1项；收房后还要到供水、供电、燃气、广电、通信运营商等公共服务企业逐一办理开通、过户手续的情况也将成为历史，相关业务将可在办理不动产登记时联动办理。

长期以来，存量房买卖（俗称二手房交易）过户全过程，需要分别在住建和自然资源部门经历8个环节。其中包括住建部门负责交易资格核验、房源状况核验、签订买卖合同、办理网签、合同备案，税务部门负责缴税环节，以及自然资源部门负责的办理转移登记、领取不动产权证。

2018年，南宁市自然资源和税务部门对相关流程进行优化整合后，业务办理全过程仍涉及6个环节，需要办理者分别跑两个部门。为优化营商环境，让群众少跑路，经南宁市政府同意，二手房买卖合同网签备案及房屋抵押合同网签备案，将纳入不动产登记环节中集成办理，原来的6个环节优化为1个，实现房屋网签、不动产登记、税费缴纳集成办。

不久前，市民王先生购买了一套二手房，办完过户手续后，前业主提醒他要记得办理供水、供电、供气以及有线电视、宽带的过户手续。为此，他又花了两天时间，跑了5个营业厅，才把各种过户手续办完。现在这样的麻烦事也将成为历史。

根据南宁市不动产登记“末端引领”改革措施，不动产登记业务将与水、电、气、广电、网络等公共服务事项开展业务联办。企业和群众完成房产转移登记业务后，不动产登记系统将按照申办者意愿，向水、电、气、广电、网络等相关公共服务提供方发出账户过户申请，由相关部门自行办结过户业务并提供相应服务，实现不动产登记与相关公共服务事项跨部门联动办理、一次办结。

据介绍，上述两项改革措施的实施，将进一步优化南宁市登记财产、获得电力、用水用气等3项评价营商环境的重要指标。企业和群众办理相关业务，将更方便快捷。

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