南宁严查小产权房虚假

南国早报南宁讯（记者赵劲松通讯员何正君）12月2日，记者从南宁市市场监管局获悉，南宁将加强小产权房虚假广告乱象集中整治，对广告主、广告经营者、广告发布者进行专项检查，坚决查处违法发布小产权房广告行为。目前，市场监管部门共排查检查房地产项目214个，立案查处虚假违法广告3件。

“上学人在名校放学家在公园”“全年龄段教育配套”“地铁物业5号线上”“千亩林海7大休闲区环绕”……近年来，南宁房产市场上出现了一些价格特别低的项目，打出的广告又特别有“卖点”，吸引不少人求购。这些项目的销售人员，把低价的原因解释为“有政府优惠政策”“属于内部认购房源”等。但有的购房者在交了首付款甚至全部房款后发现，自己购买的是违法建筑，或是不能办理不动产权证书的小产权房。

12月2日，南宁市市场监管局有关负责人表示，南宁将加强对房地产市场及小产权房的整治力度，促进房地产市场健康发展，市场监管部门依职责重点整治在全市范围内利用广播、电视、报刊、印刷品、户外设施（包括围挡）以及地铁、公交车、出租车、候车亭、电梯间、停车场、地下通道等设施发布的各种类型的小产权房广告；在全市商业中心、主要干道、居民区以及各乡镇、街道、城中村、城乡结合部小产权房项目售楼（招商）现场等重点区域发布的各种类型的小产权房广告；在全市各网站、网页、新媒体等互联网媒介发布的商品房、小产权房广告。

该负责人称，市场监管部门将加强对全市电视、广播、报纸、期刊发布房地产广告的动态监测，对全市各乡镇、城中村、城乡结合部小产权房项目销售场所、房地产经纪企业进行地毯式排查整治。

此前，在三塘北路及昆仑大道降桥村附近，兴宁区市场监管局执法人员曾发现两个名为“军拥佳境”和“虹桥新城”的房产项目，打出“全年龄段教育配套，前程无忧”“均价4880元/平方米起，产权70年，商机生生不息”等字样的宣传广告，但经过调查发现这两个项目用地均为集体用地，建成后只能用于出租不能用于出售，存在虚假宣传的行为，误导消费者。

据介绍，目前，南宁市场监管部门共排查检查房地产项目214个，其中商品房项目87个，集体产权或小产权房项目127个；房地产售楼（招商）部103处，房地产中介机构39家，广告经营者56家，广告发布者30家，户外广告74处，印刷品广告41种；处理房地产群众投诉举报27件，立案查处虚假违法广告3件，结案2件，罚没款3.2万元。

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