《一屋隔成7房 装了7个水表》后续 物管反映群租房蔓延执法人员再次到场处理

南国早报南宁讯（记者蒋文跃）今年10月，位于南宁市良庆区的江悦蓝湾小区，被曝存在群租房改造乱象（详见本报2019年10月13日7版相关报道）。11月19日，该小区业主再次致电南国早报记者反映称，小区内已改造群租房不仅大部分顺利出租，在一个月内，还新增了5套群租房。

11月19上午10时多，上述小区物业服务中心主管吴女士将记者带到该小区一户居民家中，记者看到，这套建筑面积约190平方米的五房两厅居室，已被改造成7个单间和一个公共卫生间，留下的过道宽度不到1.2米，中间还斜放着一张床垫，活动空间十分狭窄。

吴女士介绍说，这套群租房已对外招租一段时间，租户大多数是在小区周边上班的年轻人。她表示，像这样的群租房，基本是房屋业主闲置不住的，房子被出租给承租方，承租方请来施工队，将房子改造成群租房后，自行或通过中介出租。

“上次被曝光时，有些房子还没装修，现在过去一个多月了，这些房子都装修成型了。”小区物业服务中心经理谢女士称，经过他们走访，小区内已出租群租房现有14套，正装修的群租房有5套。也就是说，群租房数量比一个月前新增5套。群租房在小区蔓延带来的安全隐患，让小区业主和物管担忧不已。

记者了解到，该小区群租房相关报道发出后，10月31日，良庆区城管局到小区对群租房下发调查通知书，11月5日下发责令整改通知书。11月8日，良庆区住建局也下发了整改通知书。至今，仍未有业主或业主委托人按整改要求自行拆除违规改造部分。

19日上午，上述两部门执法人员来到小区开展调查。在小区9栋一户正做装修的群租房内，良庆区城市管理综合行政执法队执法人员曹先生勘查后发现，此户装修存在两个问题：在没有防水功能的阳台和房间建立洗手池等设备，在楼面增加隔墙从而增加楼面荷载的问题，这两项行为违反了房屋装饰装修管理和房屋安全使用管理的相关规定。

执法人员现场要求装修工人停工，并要求其联系告知业主，由后者自行恢复房屋原状。曹先生表示，此前已对此户下发了检查通知，他们也会联系业主并告知相关情况，若期限内未能自行整改，他们将立案进行查处。

记者了解到，南宁市正在开展群租房专项整治，市民若发现此类现象，可拨打南宁市住建局电话0771-5613722进行举报。

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