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业主拒交物业费,物管断水断电妥不妥

来源:南国早报 2019-11-08 15:57   https://www.yybnet.net/

南国早报南宁讯(记者赵敏实习生赵琪琳)近段时间,南宁市江南区菜鲜丰星级市场部分业主对物管公司的收费存在疑问,未缴纳物业费,不少业主家中被停水停电。有业主认为,物管公司无权这样操作。11月6日,记者对此进行调查。

6日上午,记者在菜鲜丰星级市场看见,该市场除了有一个较大的菜市场,还有三栋高26层的居民楼。每栋楼的公告栏上,都张贴着《费用催缴函》,要求业主和住户在10月30日前交清所欠的物业服务费及公摊费用。另一张《欠费停水告知函》则显示,物管公司已从11月1日起,对未交费的房号采取停水措施。

“不仅仅是被停水,不少业主家还被停电了。”住户韦先生说,今年6月初,他租住在该市场居民楼2栋一套房子里。3日中午,他发现自己住的房子停电了。韦先生说,物管公司7月28日进驻,却要求住户从7月1日起交费,不合理。韦先生认为,根据《物业管理条例》等有关规定,物管公司无权停水停电。

还有部分住户表示,他们是从中介公司租的房,且已向中介公司交清了各项费用,但也被物管公司停了电。

广西菜鲜丰星级市场物业管理服务有限公司副总经理魏先生表示,该市场是平阳村四组村民共同出资建设,他们是开发商的前期物管公司,一直在给市场及居民楼提供物业服务,并代收代交水电费。6月21日,平阳村四组村民大会会议决议,同意物管公司从7月1日起收取物业费、卫生费、电梯维护费等各项费用,所以收费是有依据的。部分住户所说的中介公司以高于定价的方式向租户收取水电费,从中赚取差价,收取的费用也没有转交给物管公司,而物管公司已向供水供电部门代交了部分公摊水电费。

魏先生表示,几个月以来,物管公司已向供水供电部门代交了上百万元的水电公摊费,如业主和住户再拖欠,供水供电部门就会停止服务,这会影响到正常交费业主和住户的生活。“停水停电属无奈之举,希望欠费业主和住户,尤其是中介公司,尽快结清相关费用。”魏先生说。

6日下午,涉事的中介公司有关人员向记者表示,他们正在核算水电费,目前已将收取的部分租户水电费用转给了物管公司,其他租户的水电费核算完后,也将尽快转给物管公司。

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