南宁专项整治住房租赁中介机构和群租乱象 对发布假房源改房再转租等行为“开刀”

本报讯（记者 凌剑伊）小区群租房泛滥，中介私改房间再转租；“二房东”倒闭业主赶客，租户押金、房租打水漂；房产中介代办业务时，发现存在乱收劳务费的违规行为……房产中介乱象，备受市民关注。昨日，由南宁市住建局牵头，与市城管综合执法局、市场监管局联合召开在“不忘初心，牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象暨《电视问政》反映群租问题整治工作推进会。

记者从会上获悉，南宁市将深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治及电视问政反映群租问题整治工作，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规问题，坚决取缔一批“黑中介”，遏制行业乱象，规范市场秩序。

“房产中介收了我的定金，人就不见了，电话联系不上，微信也把我拉黑了，你们能帮帮我吗？”近段时间，本报热线接到不少市民的热线求助及投诉“黑中介”的电话。据市民王先生称，就是网上一则虚假房源消息，让他损失了好几千元钱。诸如此类的住房租赁中介机构乱象将被严惩。

据介绍，此次专项整治重点包括六个方面，分别是发布虚假租赁房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的住房提供经纪服务；违规收费，收取未明码标价的费用；代理商品房销售收取价外价；违规开展租金消费贷款业务；违规改变房屋内部结构分割出租；通过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁交易合同，未按规定备案、未尽核查和告知责任，使涉嫌违法犯罪人员得以利用出租房屋从事传销等违法犯罪活动；没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外；采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人；恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

据悉，专项整治自本月至12月，分三个阶段进行。南宁将按照“属地管理、企业自查、市级督查”的原则，通过联合执法、专项整治检查等方式，严厉打击住房租赁中介机构各类违法违规行为，强化市场监管，切实维护群众合法权益。住建、综合执法、市场监管部门要加强工作联动，建立沟通机制，特别是案件移送、处理、反馈机制，形成属地负责、部门协调配合、多部门齐抓共管的工作格局，打通“最后一公里”，坚决取缔一批“黑中介”。此外，还要求强化督查问责机制，严格执行各项整治纪律，严禁滥用职权、随意执法、选择性执法、吃拿卡要等侵害群众利益的行为，做到依法行政、廉洁自律、秉公执法。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守、不作为的工作人员要跟踪督查、坚决问责。

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