绿地改作他用业主不同意了

玫瑰园小区主要的集中绿地被铲除掉大部分。 南国早报记者 巫碧燕摄 扫一扫，看更多图片和视频

记者在线

南国早报南宁讯（记者巫碧燕）南宁市玫瑰园小区开发商将小区内主要的集中绿地铲掉大部分，用于建设综合楼，遭到业主集体反对。10月28日下午3时，经过多部门调解，建设项目暂时停工。

28日下午，南国早报记者在现场看到，在玫瑰园小区的中心绿地上，部分植被已经铲除，数棵大树倒在裸露的泥土上，不少业主在现场商量维权事宜。

一名业主代表说，10月26日上午，有业主发现，玫瑰园小区主要的集中绿地被破坏了。经了解，开发商要在此地建设一栋综合楼，用作幼儿园和物业管理用房。“直到10月28日上午，开发商才贴出相关规划设计图。而在此之前，业主们完全不知情”。

当天下午4时30分，南宁市金凯街道办召集了南宁经开区自然资源局、开发商玉力房地产有限责任公司（以下简称玉力公司）以及业主代表坐下来协商。

南宁经开区自然资源局的工作人员表示，2017年4月11日，他们受理了玉力公司申报的玫瑰园小区总评规划调整的申请，在国家及本地的五个政务网站公示了相关信息。截至同年4月20日，他们未收到利害相关人提出的异议。

玉力公司有关负责人表示，早在小区建设之初，1400平方米的综合楼项目就在规划方案内。综合楼的占地一直未计入公摊面积，开发商有权处置。

业主代表则表示，玫瑰园的房子在出售时，开发商在相关合同及书面材料中，承诺小区必须达到一定的容积率和绿化率。如果综合楼建起来，必定违反合同。

最后，经过调解，玉力公司暂停施工，需向业主做好公示和答疑，以征得谅解和同意。此外，建议业主尽快成立业主委员会，以便申请行政复议，请相关部门重新审视项目规划。

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