《墙面突现裂缝 业主心慌不已》后续： 住建部门介入调查 要求商铺装修停工

今报南宁讯（记者蒋文跃）南宁市长湖路长湖景苑小区有10多户业主家里近期都出现墙面开裂的现象，业主们认为这与临街商铺装修有关（本报10月23日8版曾作报道）。10月25日，南宁市青秀区住建局介入调查，商铺装修因未进行报批而被要求停工。

10月22日，记者曾在小区8栋业主邹先生家的厨房墙壁上，看到一条长度1.1米的瓷砖裂缝。25日，邹先生告诉记者，当天他再次对裂缝进行测量，发现宽度已从0.5厘米扩至0.7厘米。业主梁先生称，他前段时间在窗台发现开裂情况，当时做了一个记号，24日晚他去检查发现，开裂长度已增加了两厘米。两名业主均对住房安全表达了担忧。

25日下午，青秀区住建局工作人员到小区实地走访调查后表示，一些业主的房屋确实开裂严重，且在持续扩大，解决问题已刻不容缓。但在解决问题之前，需先确定房屋开裂的原因以及责任方。

对于业主们认为的房屋开裂与楼栋1至3层临街铺面装修施工有关，工作人员建议可委托第三方机构进行鉴定，之后根据开裂原因去认定谁应承担责任。第三方鉴定机构须是小区业主和开发商均认可的有资质机构，由此得出的鉴定结果才具有效力。

南宁市青秀区村镇建设管理站工作人员表示，根据《建筑工程施工许可管理办法》相关规定，工程造价达到30万元以上或者建筑面积300平方米以上的施工，需要到主管部门办理施工许可手续。此处的商铺装修施工建筑面积远超300平方米，按规定应先报再建，但到目前为止他们未收到施工的相关报备材料。

长湖景苑小区物业服务中心负责人受访时表示，小区7-10号楼的1至3层商铺装修施工从8月底开始动工，至今商铺业主也未向他们进行装修报备。有业主表示，此前住建部门曾对该装修施工下发过责令整改通知书，但施工并没有真正停止。目前，青秀区住建局已经将这一情况报给城管部门，同时已约谈开发商负责人，要求其立即停止施工。

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