一屋隔成7房 装了7个水表 南宁一小区出现十几户群租房，房管部门介入调查

南国早报南宁讯（记者蒋文跃）10月12日，南国早报记者了解到，南宁市五象新区江悦蓝湾小区被发现有17户已改造或正施工成群租房。当天，城区房管所工作人员入户查看后表示，将从房屋结构安全方面介入调查。

12日上午，江悦蓝湾小区物业服务中心主任谢女士介绍，2018年下半年开始，小区住宅群租房改造情况逐渐增多。经巡查发现，目前小区已有14户住宅被改造成群租房，还有3户正在改造施工。这些房屋均由住户出资改造，经装修后以单间配套对外出租。改造引发房屋结构安全隐患、乱接管道引起排污堵塞，人员密集居住出现噪音等问题，邻居陆续投诉到物管，一些业主还为此与承租户产生纠纷。

记者在小区9栋一户群租房住宅看到，门口过道墙壁上装了7个水表。走进屋内，原有房屋结构已被改变，中间砌起的一面墙将客厅隔开，原来的五房两厅已被改成7个单间，每个单间均设有卫生间，同时配备洗衣机。住宅通道地面铺设有排水管道，显得颇为突兀。一名租客说，他大学毕业不久，为上班方便，几个月前通过中介联系在此租房，每月房租为1000元。

谢女士表示，对于改造群租房的业主及其承租户，他们采取过劝说、下发装修违规整改通知单甚至停水停电的措施，但均未起到效果。他们也多次向相关部门打报告、上交工作协调函，希望管理部门能出面处理小区的群租房，设法恢复房屋原样，约束房屋租赁问题，消除群租房带来的隐患。

当天上午，良庆区房屋管理所工作人员得知情况后，来到小区查看了9栋的两户群租房住宅。工作人员表示，两户房屋业主或承租方违反相关规定，在室内私自改造排污管道，增设卫生间。接下来，他们将从改造影响房屋结构安全的层面介入调查，依照程序向相关业主下发责令整改通知书。若对方未在期限内进行整改、恢复房屋原样，他们会将情况报至上级部门，再联合相关部门进行查处。

（读者某先生稿酬60元）

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