门框存多处缝隙 门槛石切割不当

墙体严重不平，影响柜子安装。 主卫门框处的粗缝中出现蟑螂。

【验房档案】

业主：王先生

地址：南宁市良庆大道某小区

面积：89平方米

户型：三房二厅

验房师：精良验房罗景元、刘超

南国早报记者王光家文/图

南国早报公益验房团本周来到南宁市良庆大道某小区，为业主王先生的精装房验房。该房屋被查出的问题多出在门框范围，且以缝隙过大为主要问题，其中一处成了蟑螂藏身之地。验房师表示，开发商应加强精装房施工管理，交房后及时予以修补，尽量避免问题门框给业主带来后患。

在该新居主卫，验房师发现，外门框与墙体、瓷砖踢脚线所形成的接缝较大，其中因墙体破损所造成的缝隙宽度达到3厘米左右。这样的粗缝，不仅容易藏污纳垢，而且容易成为蟑螂的藏身之地。验房师在该处查验时就看到有一只蟑螂藏身缝隙里。

验房师建议，对于此类缝隙，首先需要修补破损墙面，随后进行打胶处理。

新居避难间被查出门槛石切割不合理的问题。记者注意到，该处门框属于阶梯结构，不是一个平面。门槛石却是规整的长方形，且尺寸较短。二者衔接时，出现了最大误差达到4厘米左右的较大缺口，底部的水泥基层外露明显。验房师表示，这需要拆换门槛石，同时做好底部收边。

南宁某品牌装饰公司一名项目经理认为，出现此类问题，主要原因是工序颠倒或者设计失误，造成门框没有压住门槛石。

在次卧推拉门处，验房师也发现了类似问题：门槛石与木地板之间的缝隙较大。验房师建议对缝隙处进行打胶处理，或者通过压边条的方式把缝隙填满。

此外，验房师在新居主卧墙面查出墙面严重不平，这会影响定制柜子安装。验房师建议铲除不平整部位的水泥砂浆，再根据误差值补平。

验房报名方式

1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；

2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括刚交房的新居和装修施工中的新居。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。

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