五象新区一幅40亩商务金融、零售商业用地以2.54亿元出让 五象湖旁将建面向东盟的大数据产业园

位于五象新区的GC2019-084地块位于经开区的GC2019-070地块

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市出让2幅商务金融、零售商业用地。最终，南宁市恒汇科技有限公司（归属浪潮集团）摘得五象湖旁40亩地块，将建设面向东盟的大数据产业园；南宁富鼎房地产开发有限公司（融创+雅力富)，以总价3.63亿元拿下经开区55.6亩地块。

出让公告显示，当天出让的GC2019-084地块在五象湖旁，位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西，面积为40.003亩，土地批准用途为商务金融、零售商业用地，容积率为＞3.0且≤3.5，计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在7%，其余为商务金融。地块出让起始价为636万元/亩。当天，南宁市恒汇科技有限公司摘得该地块，成交总价为2.54亿元，单价636万元/亩，楼面地价2726元/平方米。据资料显示，南宁市恒汇科技有限公司归属浪潮集团。

根据要求，竞得人须在项目地块建设面向东盟的大数据产业园，引入一家经国家发展改革委批复建设的大数据流通与交易技术国家工程实验室的分中心，引入一家经国家发展改革委牵头确定的“创新企业百强工程试点企业”名单中的信息化企业的东盟运营总部入驻。围绕发展云服务、云计算、大数据研发、工业互联网等业务，建设安全可靠技术中心，组建新型产业技术研究机构，打造国家级科技企业孵化器，服务中国-东盟信息港和广西数字经济产业发展。

当天，还出让了位于经开区那洪大道北侧、恒大城对面的GC2019-070地块。该地块实际出让面积为55.637亩，土地批准用途为零售商业、商务金融用地；容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥25%；要求商务办公建筑面积占计容建筑面积比例20%～40%，其余为零售商业；建筑高度≤100米。项目要求配建1处卫生服务站和1处建设文化活动中心，卫生服务站、文化活动中心的产权属政府所有，竞得人建成后无偿移交给政府指定的部门安排使用。地块出让起始价为653万元/亩。从位置来看，该地块临近地块4号线通源站，出行较为便利。最终，该地块由南宁富鼎房地产开发有限公司(融创+雅力富)摘得，成交总价为3.63亿元，单价653万元/亩，楼面价为2799元/平方米。

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