坚决处置违法建设 维护城市建设秩序

整治“两违”办组织拆除违法建设。 （李金洪 摄）

近年来，许多新交付小区的部分业主装修期间违法加扩建，侵占公共空间，严重影响邻里和谐关系。记者昨日从南宁市整治“两违”办了解到，今年上半年，各城区、开发区紧紧围绕市民投诉、媒体曝光的占用公共用地、公共平台、楼顶空间加建改建扩建等住宅小区违建类型为重点，对影响公共安全、侵占公共空间、损害公众利益的违法建设依法予以处置，全市共拆除住宅小区违法建设199处，面积22248.52平方米。

下一步，南宁市将持续落实网格化巡查办法，增强一线巡查力量，对住宅小区新增“两违”做到早巡查、早发现、早介入，坚决刹风止乱。

宣传引导有力度广泛扩大覆盖面

今年，全市继续深入打造“无违建小区”，通过开展现场宣传活动，向群众发放创建“无违建小区”倡议书等，加强小区内整治“两违”法律宣传。

青秀区在一品尊府小区违法建设实施拆除现场开展宣传教育活动，解答居民关注的热点问题，广泛发动居民成为治违的监督员。

兴宁区制定四方沟通制度，针对香樟林小区、金禾湾小区、广西冶金研究院生活区违法建筑多，有些违法建设当事人不配合的情况，由城区执法部门派出执法人员会同街道整治“两违”办工作人员、物业管理公司主管人员进到违法建设当事人家里，进行多次普法宣传和沟通交流，通告当事人所属单位，由单位领导出面做思想工作。

广西—东盟经开区在做好宣传工作的同时，还联合执法队、社区、物业服务公司对辖区内已建成的住宅小区开展“两违”巡、查、控工作，进一步加强小区出入口管理，规范建筑材料进小区放行， 既让群众享受到入住小区一条龙服务，也对小区业主进行整治“两违”法律法规的宣传，扩大知晓率，避免了违法违规行为的发生。

遏制新增有成效做到即查即拆

良庆区的合景天汇广场小区别墅区内有两户相邻业主装修期间在楼顶加建房屋、 碧水天和小区业主擅自占用架空层公共区域扩建、绿地国际花都占用楼台搭建、盛邦珑湖小区在公共露台搭建钢架棚等，以上违建被群众投诉后，均被执法部门依法及时拆除。

这是南宁市遏制新增违建取得成效的一个缩影。目前，全市许多住宅小区违建多出现在新交付小区内，个别业主为一己私利在装修期间实施违法加建、扩建、改建，主要表现在利用阳台改扩建，占用露台、楼顶等公共空间加建等，严重影响邻里和谐关系。

全市各辖区将以打造“无违建小区”为契机，严抓新建小区物业管理，强化源头管控，及时发现违建并拆除，各执法部门、社区、小区物业等加强日常管理，将违建发现在初期，拆除在初始状态。

全市开展住宅小区违法建设专项整治行动以来，重点整治住宅小区违法建设的几种类型，分别是未经审批侵占公共用地（包括楼顶、架空层、地下空间、楼层空间、楼道等）的违法建设；未经审批对原有房屋进行加建、改建、扩建的违法建设等。

针对住宅小区一些因安全需要加装防盗网等情况，执法人员表示，此类情况结合高空抛物致人受伤的事件等予以综合考虑，对没有严重影响居民安全、无侵占公共空间的，不采取一刀切予以整治。

回应积极诉求 快速查处违法建设

青秀区辖区范围内各类型住宅小区最多，居民的维权意识也比较强，遇到小区违建现象能够及时投诉或者向媒体曝光。

今年以来，青秀区大观天下、一品尊府、荣和山水美地等小区违法建设相继在媒体上曝光，青秀区积极应对，以强有力的行动快速处置了多处住宅小区内违法建设，在制止小区违建方面探索出了新路子。今年上半年，青秀区拆除住宅小区违法建设127处，面积8359平方米，其拆除的处数和面积均为最多，在全市住宅小区违法建设专项治理工作中成绩突出。

青秀区建立了一支由规划、国土、巡防等部门参加的整治“两违”巡查队伍，每周出动2次以上，重点对镇（街道、开发区）无法强行制止的新生“两违”及上级转办案件、媒体曝光的“两违”进行制止，采取现场查扣施工机械和建筑材料、强行制止或破坏性拆除以及驱散、教育违法施工人员等措施把在建新生“两违”消灭在萌芽状态。

今年以来，青秀区整治“两违”巡查队伍共出动60余次，先后拆除了海茵国际花城、滨江别墅、大自然花园、翡翠园、枫林蓝岸、大观天下、一品尊府、荣和山水美地等投诉较多的住宅小区的多处违法建设。对在建的违法建设启动快速查处机制，一经发现立即介入，送达《检查通知书》《责令停止违法建设通知书》，限当事人在期限内自行拆除违法扩建部分。如当事人逾期仍不自行拆除，即由城区整治“两违”巡查组或街道工作队伍依法进行强制拆除。本报记者尹海明

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