街道指导健全业委会 小区自治管理更和谐

本报讯（记者郭少东通讯员余宴吕瑞琪）近日，南宁市半岛半山小区居民群众所投诉的物业纠纷问题以及该小区业委会存在的违法违规行为引发群众广泛关注。日前，青秀区中山街道办事处举行了半岛半山小区物业纠纷问题的情况介绍会，对存在的纠纷问题、业委会相关违法违规行为以及下一步工作措施进行了介绍。

今年6月以来，中山街道办事处多次接到半岛半山小区业主投诉小区业委会的相关问题。接到群众的投诉举报后，中山街道办事处立即作出回应，第一时间向半岛半山小区业委会发函，要求对业委会进行限期整改，整改期间不得以业委会名义开展相关工作，并对群众反映的问题进行调查核实。

经中山街道办事处初步查明，该小区业委会有两名委员已分别于2017年、2018年出售其在小区的名下房产。根据《南宁市业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，这两名业主的委员资格属于自行终止。另外，还有一名业委会委员存在违规搭建的行为，其委员资格是否终止应由业主大会决定。基于业委会委员人数不符合相关规定，该小区业委会已不再具备履行业委会职责的资格。中山街道办在城区住建局的指导下，下文要求该小区业委会在整改期间暂停行使业委会职权。

目前，中山街道办已组织各方召开协调会议，依法指导该小区成立临时筹备组的相关事宜，并在小区内张贴了临时筹备组报名通知，届时将由临时筹备组就业主投诉问题召开业主大会。同时，就业主投诉的物业管理服务工作不到位等问题约谈了之平物业公司，要求其在业主大会召开前继续提供相应的服务，并做好资料整理等交接准备工作。对于之平物业公司是否继续在半岛半山小区服务，届时也将依法提交业主大会表决。

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