精装房二次装修 新做法有利有弊

今报记者王光家

从精装房到拎包入住，还隔着一个二次装修。不少业主收房后会根据实际对精装房进行二次装修，包括局部改造、家具布置、灯饰软装进场等。南宁有业主和装修建材业内人士推出一些新做法，比如，有业主给全屋卧室安装吊扇灯省空间，有商家推出可以给手机无线充电的新款沙发，有装饰公司推出“小拎包”服务（即从精装房入手做后期全套装饰）为业主解忧。业内人士表示，一些应对措施有利有弊，业主选用前须综合考虑。

现象一：全屋卧室安装吊扇灯

提醒：安装不恰当会有压抑感

吊扇灯既是灯又是风扇，比较适合餐厅。记者近日在南宁业主韦女士的新居看到，除餐厅外，其他三个房间也装了吊扇灯。韦女士说，虽然房间配备了空调，但有时也需要风扇配合使用，为了节省空间，就全部装了吊扇灯。

对此，有业主认为，吊扇灯的高度一般有70厘米，安装在卧室可能会让人感觉压抑。

南宁某品牌灯具人士表示，其做法有利有弊，主要看个人的接受度。目前的客户，有一半选择在卧室安装吊灯，安装好的吊灯距离地面约2米，仍然有一定的空间感，这些业主客户对此并不在意。事实上，安装好的吊扇灯距离地面也是这个高度。此外，有业主担心安全，认为吊扇灯装在卧室睡床上方，万一掉下来呢？业内人士表示，只要安装得当，吊扇灯装在天花板上可保证安全。

现象二：

组合家具配备无线充电功能

提醒：充电效率可能不高

南宁精装房的一个普遍现象是插座少，如果增加插座，势必牵一发而动全身，装修成本高。南宁部分家居品牌试图解决这一问题，推出了可以给手机进行无线充电的智能家具。

记者在某品牌家具店看到，具有这一功能的智能家具是一套沙发，沙发扶手处设置了无线充电设备，业主只要将手机放在扶手处就可以充电。

南宁某品牌智能家居人士万先生认为，无线充电技术早已进入家居行业，起初多见于给灯具充电，如今发展到可通过家具给手机充电。但从手机无线充电体验来看，目前还存在一些尴尬。例如，充电效率可能不高，即无线充电设备会出现供电功率不足的问题，导致手机在无线充电区长时间不能充满电。此外，无线充电设备还可能出现性能不稳定的现象，就像刷卡一样，如果手机和充电感应器聚焦不准，就充不上电。所以，业主选择此类智能家具时，须多加了解。

现象三：

“小拎包”服务现身南宁

提醒：要看装修变现是否货真价实

南宁精装房的后期改造多为局部改造，工程量小，改造费用一般在两三万元。这样的装修业务对一些装饰公司来说是个鸡肋，于是有不少业务流失至野马装修队手中。如何把这块“小蛋糕”规范化做起来？国内某品牌装饰公司南宁店一名设计师表示，目前该公司根据市场需求做了调整，在保留毛坯房装修的基础上，针对精装房推出了“小拎包”服务，包括局部改造、布局适当优化、个性化装饰、家居定制、窗帘软装等。

记者了解到，今年7月，国内有品牌为了做大“小拎包”服务，在资金投入、经营模式方面拿出了大动作，将“拎包入住”分别整合成设计包、施工包、主材包、辅材包、成品家具包、定制包、软装包等产品形态。

对此，南宁多名品牌装修人士表示，“小拎包”服务对精装房业主是个利好消息，今后会有更多专业装饰公司涉及精装房的二次装修市场。这种市场细分实际上属于服务细分，其装修工艺、设计能力的硬核没有改变。也就是说，服务的改变仍然需要工艺和设计做基础。这种服务细分的最大隐忧在于整套装修服务体系是否流畅，中间环节若出了问题，例如材料和工人不能及时到位，或者施工兑现装修效果不好，就会影响业主的装修体验感。

现象四：

墙面误差大，窗帘做不平

提醒：可做不对称的窗帘或用家具遮掩

南宁业主黎女士反映，精装房二次装修时，她定制了一套窗帘，装好窗帘后却发现，窗帘底部一边高一边低，这是怎么回事？难道是窗帘布裁切尺寸有误？

安装师傅告诉黎女士，两边窗帘布的尺寸是一样的，造成这个现象的原因是新居结构存在缺陷，即天花板不平，窗帘杆不得不跟着有误差的天花板安装，以至于所安装的窗帘一高一低。如果将窗帘杆水平安装不是不可以，但这样安装后的效果更不美观：窗帘杆与天花板在视觉上是倾斜的，更影响视觉效果。

南宁某品牌窗帘负责人吴女士透露，精装房中，有不少户型结构存在类似缺陷，除了天花板不平，飘窗的窗洞也不平直，有的窗台表面呈斜坡状，影响窗帘美观。对于此类有缺陷的窗户，可考虑做不对称的窗帘。如果有床头柜、书桌、衣柜等家具恰好能遮掩缺陷，也可按常规方法来安装。

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