南宁一小区两户顶楼住户违建被强拆 业主违规加建小屋 部门强拆如“赶场”

业主加盖的楼梯被拆除。

今报记者王斯文/图

顶楼住户是楼中楼，便在自家2楼外的天台上搭建楼梯通往顶楼，并在顶楼上私自加盖“住宅”；对门则有样学样，将本来用于采光的架空层，浇筑上混凝土板，准备加建个“小屋”……7月8日上午，南宁市青秀区南湖街道“两违”办联合相关执法部门，来到南宁市升禾·绿城世界小区，依法强制拆除了该小区两户业主的违法搭建。

现场：加盖房屋已具雏形

当日强制拆除的两处违法建筑，位于南宁市升禾·绿城世界小区5栋顶楼，该栋楼最高为17层，违法加建的是1705号房和1703号房业主，两户均为楼中楼。

当日上午8时30分许，工作人员到达拆除现场，两户业主均未现身。记者在现场看到，1705号房的楼顶所加盖的“住宅”，已初具雏形，墙壁、大门都已经盖好，整个占地面积约五六十平方米。在一处墙壁上，该户业主已经埋好了电线，还专门标注了“洗衣间壁灯”“花园柱子灯”等等。

当日中午12时许，两户业主加盖的违法建筑被强制拆除完毕。

物管：制止违建如捉迷藏

“业主说楼顶有渗漏，说是做楼顶防水，可后来却变了味。”提起当日被强拆的两户业主，南宁市升禾·绿城世界小区物管综合部的张主管说，1705号房的业主韦某当初施工时，物管是知情的。

张主管告诉记者，今年3月，韦某反映楼顶有渗水、漏水现象，表示要对整个楼顶做防水。当时物管也表示，因为楼顶是公共空间，可以申请公共维修基金做防水。但韦某嫌麻烦，愿意自己出钱。当时韦某还专门出了一份施工方案，并出具承诺书，承诺仅对楼顶单独做防水，并在该栋公示了7天。其他业主对此也表示认可。

可物管在巡查时却发现，韦某所说的做防水变成了加盖。他们也要求韦某整改，今年四五月间，相关部门还专门张贴了责令整改通知，韦某也答应整改，可实际上并未行动。至于1703号房在架空层浇筑混凝土板，则没有任何理由。

张主管表示，物管是服务企业，无执法权，遇到违建也制止不了。有时候，业主会和物管捉迷藏，物管上门劝停时，他们会表示配合，可私底下却偷偷继续违建。

部门：每天强拆如“赶场”

“这个辖区的每个小区几乎都有违建，我们每天强拆像‘赶场’一样。”南湖街道“两违”办工作人员小谢感慨道。当日，小谢在安排好升禾·绿城世界小区的强拆现场后，马上又赶往另一个小区，查看一处违建有无整改。当日下午，小谢和工作人员还将赶往另一处别墅小区进行强拆。

小谢告诉记者，目前在南湖街道辖区的小区几乎都存在违建的现象。违建主要是楼顶违规搭建花园、阳光房，1楼住户搭建楼梯、建阳光房，以及别墅区，占用空地搭建房屋等。对于新产生的违规搭建，只要被发现，都会被及时制止。政府部门正在加大对违规搭建的强拆力度。

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