中国铁建·凤岭国际城打造凤岭南亲水人居 首期震撼价11125元/㎡！明日开盘

中国铁建·凤岭国际城周边配套齐全（区位示意图） 中国铁建·凤岭国际城首期预约客户众多

南宁人真正的亲水城市生活概念，从2018年11月26日才正式开始——邕江综合整治和开发利用工程建成并向市民开放，打造出148公里景观带和15个公园，江畅、水清、岸绿、景美的“百里秀美邕江”全面展现。

其中，不能不提的是位于凤岭南滨江板块核心区的中国铁建·凤岭国际城，这个容积率仅2.5的低容舒适滨江湾居，将在这里打造成一个亲水人居生活范本。明天项目首期将以11125元/㎡起的震撼价开盘的消息见诸报端，让凤岭国际城再度成为人们热议关注的焦点。

亲水的土地！稀缺土地营造稀缺的低密生活

因水而兴，择水而居。南宁的城市建设，正在因邕江的蓬勃而兴起。2019年，邕江新时代全面启动，一座座拔地而起的新建亲水楼盘，正在引领南宁楼市风向标。而水边新兴的板块，也成为购房者竞相追捧的置业热点，如近期风头正盛的凤岭南滨江板块。这个亲水的板块，凭借优质的区位地段优势、自然资源优势，受到了购房者的瞩目，也吸引了众多品牌房企的进驻。

中国铁建·凤岭国际城所处的这一片亲水土地，是凤岭罕见的低密板块——由于临江亲水，为保护生态及区域环境，在整个区域内都不同程度进行建筑高度、密度的限制，会让整个区域呈现一种开阔、自然的光景。纵观片区内已经拍卖的土地容积率都不高，如凤岭国际城的容积率仅2.5，可想而知未来的居住舒适度将会很高。而就在凤岭国际城附近、本月即将拍卖的3块住宅用地，容积率都不超过2.0。这一优势，让板块与其他一些容积率动辄4.0～7.0的区域有着天壤之别，居住生态优势更为稀缺。

据悉，凤岭国际城以“低密舒适·国际湾居”的理念，打造约60米住宅建筑高度布局，塑造滨江国际湾居的舒适体验，为业主营造更宽松的生活空间。同时，项目的低容积率也直接影响到项目的绿地率。项目绿地率达35%，使得整个小区在绿地、景观设计以及房子间的楼间距规划上都相当合理，小区的居住环境更好。

亲水的生活！邕江带来健康澎湃的生活方式

对于绿城南宁而言，亲水的生活，不仅是城市发展的方向，更是理想居住的新目标。根据南宁城市设计目标，“从邕江到拥江，把邕江塑造成为世界级的滨水空间和城市河流”是南宁未来的战略重点。

过去，喜爱健康运动的南宁人，常挂在嘴边的一句话就是“跑南湖”。前两年，另一个具有代表性的湖泊——五象湖建成，沿湖跑成了一种时尚，这里成为五象新区的跑友常去的“运动天堂”。而在百里秀美邕江建成后，江边成了许多人运动健身的“打卡胜地”。

根据邕江七大分区，凤岭南滨江板块所处的江段位于三岸大桥至六律大桥之间，这一段是中心城区邕江最下游，多湾而山水联通，滩涂形态多样，以生活服务、休闲度假功能为主。目前，两岸绿道已全线贯通，设置有大量活动场地和相应配套服务设施，如亲水步道等，未来市民户外散步、骑行、游泳等休闲活动需求都能得到充分满足。三岸板块的滨江主题公园基本建成，凤岭国际城离这一主题公园仅600米，未来下楼步行2分钟就可以享受到澎湃、健康的滨江湾居生活。

此外，凤岭国际城还在项目内设置了五大多功能景观组团，丰富和满足一家老少的户外生活：在小区内打造了多功能泛会所架空层，涵盖了亲子乐园、中青年体育运动空间、中老年健身活动空间。还设置了600㎡三大鲜氧环跑道：大环480㎡、小环240㎡、儿童环110㎡。

亲水的繁华！凤岭南滨江板块有多少商业配套

在百里秀美邕江呈现前，南宁营造繁华的高端的水边生活，更多的是集中在湖的利用。凤岭南滨江板块作为高端居住区，项目周边的商业配套也日趋完善和成熟。与万象城、航洋城、盛天地同在凤岭板块，离广西文旅综合体“巨无霸”万达茂以及实景创意乐园中国锦园仅10分钟车程过桥即达。

中国铁建·凤岭国际城懂江，更懂得为城市精英营造高端的繁华的亲水生活，择址在娱乐配套丰富的凤岭南滨江板块：项目旁的重庆银河，将打造一个12万㎡的商业综合体。从项目开车10分钟到达方特东盟神画，3分钟可到达李宁体育园，5分钟可到南宁科技馆，到青秀山也只要10分钟。

除了商业配套，项目周边的“书香气”也很浓厚：项目周边还规划了2所幼儿园、3所小学及2所中学。目前已确定校名的有开泰路小学和开泰路中学，就在凤岭国际城旁。其中开泰路小学用地45亩，规划有32个班。

不难想象，未来居住在凤岭国际城，将收获不俗的居住品质。

(陈碧莹)

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