住在凤岭北 坐拥成熟宜居高端生活

凤岭北已然成为一个成熟宜居的高端生活区

■易居企业集团·克而瑞 分析师陈秋帆

凤岭北得益于区域优势及高配资源，经过前期近20年的建设和积累，目前各项配套设施完备，已然成为一个成熟宜居的高端生活区，现在已进入价值兑现阶段。

交通

“地铁+高铁”双铁加持 立体交通通达性较高

南宁地铁1号线及BRT1号线途经凤岭北，高铁站南宁东站、凤岭综合客运站也位于凤岭北。目前，地铁1号线与2、3号线接驳，并串联4大城区（西乡塘区、江南区、兴宁区、良庆区），从凤岭北可快速前往各大城区。此外，板块内还有佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路、多座立交桥等，交通较为便利。再加上未来规划的轨道交通机场线、7号线，以及新贯穿多条重要路网，立体交通通达性日渐提升。

教育

20所学校投入使用

未来还将新增优质学区

大多数购房者选择在凤岭北买房，多是冲着学校去的。

目前，凤岭北已经投入使用的小学有15所，中学有5所，其中影响力较大的有天桃实验学校银杉路校区、北大南宁附属实验学校、南宁市第四十七中学（凤翔路中学）、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学佛子岭校区。在今年3月，青秀区第一中学也已正式进驻万科城北区。

据不完全统计，凤岭北未来几年还将规划新增翠竹实验学校、南宁市凤岭北路中学、南宁市枫林中学、新民中学等多所学校。其中，翠竹实验学校共设96个教学班（小学66个班，初中30个班），建成后或为凤岭北片区规模较大，且是九年制义务教育的学校，预计2020年7月完成建设，投入使用后即可招生。

医疗

区人民医院凤岭医院力争2019年竣工验收

凤岭北在建的三级甲等综合医院——广西壮族自治区人民医院凤岭医院，位于佛子岭路北面自治区环保厅对面。该项目于2017年5月3日开工建设，总建筑面积达18.2万平方米，总投资13亿元，医院共规划设置895张病床。项目分为两期工程建设，根据计划，一期力争2019年竣工验收，届时将解决凤岭北周边无大型综合医院，看病难、看病不方便的问题。

另外，荣和山水美地小区内配套有广西中医药大学第一附属医院承办的青秀区南湖凤岭北社区卫生服务中心，并已投入使用。荣和悦澜山、万科城两个项目也都规划有社区医疗配套。

公园

“打卡胜地”凤岭儿童公园，区域新建3座大型公园

凤岭儿童公园规模约834亩，每到周末节假日，即承包全家人的欢乐，凤岭北住户可就近“打卡”。

凤岭儿童公园为水陆综合休闲娱乐主题公园，被誉为“南宁眼”的摩天轮也坐落于此。园区内地势开阔，自然起伏，树荫似盖，绿草如茵，更难得的是公园为开放性公园，满足周边居民的景观、休闲需求。

根据规划，将在凤岭北新建3个大型公园。其中一个位于佛子岭路北面、翠竹路西面与凤岭北路南面围合地块，将建设用地面积约600余亩的佛子岭湖公园（即原凤岭湿地公园）；在凤凰岭路东面、云景路北面地块，将建设用地面积约150余亩的云景路生态公园（即原市政公园）；位于埌东客运站北面的民族大道北侧绿地山体公园（埌东公园），总用地面积规划约266亩，将分两期开发。目前一期建设中，通过花化彩化、林地修复、台地花带等植物设计，打造“一园一品”紫红花色主题公园。

商业

社区商业成熟，毗邻四大商业综合体

凤岭北发展多年，整体商业配套较为成熟完善，社区商业整体运营也较为成熟。如：荣和自身大型商业品牌天街系列已在荣和凤岭北多个社区开业，霖峰壹號10万㎡国际风情商业街部分开业，万科城万科里开业，还有凤岭娱人码头商业体、新建邻家广场等，满足家庭一站式购物娱乐休闲。

此外，凤岭北还可同时近享万象城、会展·航洋城、青秀万达广场、绿地中央广场几大综合体的商业利好。

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