置业服务站

关键词：毛坯，洋房、别墅、公寓不要，偏远的也不要

@薇薇：请问南宁有哪些毛坯项目推荐？洋房、别墅买不起，公寓和地段远的不想买。谢谢！

小楼君：需求看起来简单，但房源情况比较复杂。青秀区凤岭一带有很多高层住宅的毛坯，例如凤翔容州文化中心、中房·翡翠时光、天昌·青山府、大唐臻观……但单价都不低，而有些区域的洋房单价低，甚至总价与凤岭一带相比还有明显优势。对此，小编根据目前掌握的29个毛坯项目，选取毛坯单价低于1.1万元/平方米的项目做了一个简单的情况表，供您参考。当然，价格以现场报价为准。

另外，如果你在南宁经开区南部工作，可以选择位于吴圩的云星·钱隆御园、盛天·领秀府，毛坯均价6000元/平方米以下，与上述项目相比，节约出的20万多元，完全可以买辆10万元左右的车及一个车位。

关键词：东站北，融创，周边地块

@远方：5月融创拿下了金桥客运站后一地块，与去年拿的地块临近，据说这两幅地块周边还有很多土地待出让，是否属实？

小楼君：5月22日融创竞得的青秀区二塘旧改地块与去年12月26日竞得的旧改地块很近，案名分别是融创·九熙府、融创·青融府。

很多人会误认为这两幅地块属于三塘片区，其实小编在查阅南宁市规划管理局官网时，发现这两幅地块都在南宁市火车东站北片区规划调整范围中，片区优势明显。此外，在今年5月的广西房地产博览会上，小编发现在广西土地储备中心公示的地块中，有1326亩的储备地块位于上述融创竞得地块的西侧。

对此可判断，未来地块周边还将有大量地块出让，也可看到片区未来的广阔空间。

关键词：秀田小学，地段业主

@shenchen:先是相思湖学校“从公办转到民办现在又变成公办”，再到秀田小学分校名的波折，现在为孩子读书真是操碎了心。你们怎么看？

小楼君：南宁市相思湖学校（暂用名）从最初宣传的公办学校到2个月前突转为民办学校，最终随着6月初落款为南宁高新区教育局的“关于南宁市相思湖学校（暂用名）办学性质的公告”发出，最终定性为公办学校。这让该校周边的万科·金域缇香、金科·观天下、龙光·玖誉湾等地段业主松了一口气。相比之下，秀田小学2个分校名之争的消息算是小儿科，并不涉及公办民办这样的原则问题。

从这两件事来看，西乡塘区教育局的危机公关还是到位的，购房者的诉求都得到了满足。但小编也提醒广大购房者，孩子的未来不是公办或民办，也不是名校或一个校名就能决定的，需要政府、学校、家庭等多方努力。

欢迎购房者扫码关注《南国楼市》专刊官方微信，或电话0771-5690038，把你的置业需求（总价位、面积段、意向片区、首付承受金额以及教育、交通等）详细告知，我们竭诚为您服务。

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