凤岭南滨江板块又添重量级新盘 中国铁建·凤岭国际城惊艳登场

中国铁建·凤岭国际城效果示意图

南宁楼市新晋网红板块——凤岭南滨江板块，已经成为青秀区楼市的主战场。目前，该板块已吸引了多家全国知名房企进驻，还是青秀区土地储备最大的区域之一，毗邻邕江、占有一个湾区，无论是区位、交通、资源都得天独厚。如此多的优势，区域前景可想而知。

近日，又一重量级楼盘将在凤岭南滨江板块面市，深耕南宁11年的中国铁建地产在邕的第六盘——中国铁建·凤岭国际城营销中心将于5月18日开门迎客。

作为中国铁建地产深耕凤岭的第三个盘，中国铁建·凤岭国际城将会带来怎样的惊喜？

凤岭南的魅力江段“国际湾”

这一切，要从新晋网红板块——凤岭南滨江板块说起。

2018年10月11日，南宁市规划管理局正式公布了青秀区三岸单元控制性详细规划。规划显示，《三岸单元控规》用地范围：XHX-04 单元范围北至凤岭南路，西至南北高速（南宁市绕城高速），东至蓉茉大道，南至邕江，规划总面积259.16 公顷。该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。规划构建“一带两心三轴两组团多节点”的空间布局结构。这是凤岭南滨江板块的雏形。

凤岭南滨江板块之所以成为楼市中的网红板块，源于其起点位于广西第一强区青秀区，并且是在寸土寸金的凤岭板块，毗邻百里秀美邕江。在楼市中，滨江资源作为一种文化和生态资源，弥足珍贵。而湾居，成了更具魅力的一种生活方式——远处的万家灯火与眼前的一脉流水相应。

即将亮相的中国铁建·凤岭国际城位于青秀区唯一且最后一块滨江价值人居高地。这个湾区的邕江两岸目前已有新城、彰泰、重庆银河、万科、世茂、阳光城、龙光、合景泰富等多家全国知名房企进驻，颇具国际魅力。未来这里将会成为高端社区的聚集地之一，也将成为东盟商务区、五象新区及龙岗片区的多城核心地。

随着中国铁建地产的进驻，这里的人居价值将迅速提升。

中国铁建地产深耕南宁11年

中国铁建地产对于南宁楼市而言，已经很熟悉了。成立于1990年的中国铁建，是由国务院国资委管理的实力央企，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2018年位列“世界500强”排名第58位。旗下的中国铁建地产致力于“做中国最有价值的城市综合运营商”。

今年是中国铁建地产在南宁新十年的又一次开端。2008年，中国铁建地产南宁首盘凤岭山语城可谓是一炮打响，人人皆知“山语城”，成为南宁标杆性楼盘。从2008年到现在，中国铁建地产此前已在南宁开发了凤岭山语城、江湾山语城、云景山语城、西派澜岸、安吉山语城5个精品项目，中国铁建地产赢得了成千上万购房者和业主对这位地产“铁道兵”的认可。

面对十一年来在南宁楼市所取得的成绩，中铁房地产集团(广西)有限公司副总经理蒋晔表示，要让中国铁建地产更多的产品系在南宁落地开花。“这是中国铁建地产‘国际城’产品系首次落地到南宁，是集团品牌新一个十年在广西深度落地的扛鼎之作。因此，我们选择比较成熟的产品系，配合集团的品牌落地战略，让我们在广西的产品系更丰富。同时，也让广西对我们中国铁建地产的认知不仅限于‘山语城’。中国铁建·凤岭国际城，将配合现在的凤岭南板块，形成比较好的合力，让这个区域成为市场的一个热点。”

全国第29座国际城引入南宁

即将亮相的中国铁建·凤岭国际城，和此前的凤岭山语城、云景山语城一样，是中国铁建地产在凤岭打造的又一高品质楼盘。

据悉，国际系是中国铁建知名度最广的产品，选址上极为考究：非城市中心不选、无极致城市精髓不行。中国铁建地产在北京、上海、广州、杭州、长沙等多个一线城市开发了20多个国际城项目，其中北京国际城还获得了中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。而中国铁建·凤岭国际城是全国第29座国际城。

中国铁建·凤岭国际城旨在打造以规划综合品质最优澎湃整个凤岭南的地标性高端物业，项目高层由现代新中式建筑风格组成。项目容积率仅2.5，以“低密舒适·国际湾居”的理念打造约60米住宅建筑高度布局，塑造滨江国际湾居的舒适体验。

■楼盘档案

中国铁建·凤岭国际城

◎地址：南宁市青秀区凤岭南路

◎规模：总占地约55.66亩，总户数748户

◎产品：精装住宅、公寓

◎价格：待定

简介：中国铁建·凤岭国际城是中国铁建入邕第六盘。项目地处凤岭南，处于南宁东扩后新版图中心，连接东盟、五象、龙岗三大CBD。位于邕江畔，周边有青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园，呼吸城市鲜氧。靠近万象商圈、东盟商务区、方特乐园，工作生活方便快捷。紧邻规划轨道交通机场线（规划），坐拥一江两岸三纵四横多桥交通，通达全城。项目总体规划约55.66亩，总建筑面积约12.84万㎡，2.5低容积率，规划住宅为围合式空间布局，总户数748户，由6栋19~20层的高层住宅、1栋5层的公寓及约6090㎡的社区商铺组成，配置三入户大堂、五重园林。项目为现代新中式建筑风格，彰显稳重大气，极其考究建筑学之美，以中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。

■最新动态

中国铁建·凤岭国际城

营销中心将于5月18日开放

据了解，中国铁建·凤岭国际城营销中心将于5月18日正式开门迎客。届时，样板房和园林示范区将同步开放。

此外，值得一提的是，中国铁建·凤岭国际城首期开盘推售的3号楼。该楼栋作为项目首开的独栋景观楼王，位于项目西面临规划中的“开泰路小学”一侧，层数为20层，两梯四户设计，涵盖了约99㎡方正实用型三房、118㎡暖心灵动型四房以及约123㎡多功能四房3种户型。首批推出的这三个主力户型产品，均能满足购房者对生活的多功能需求。 (陈碧莹）

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