价值焕新 地产大咖畅谈兴宁东

广西匠工坊置业有限责任公司董事长 张志达绿地香港广西公司副总经理 冯全华碧桂园广西区域营销管理部（一部）营销副总经理 杨海峰广西嘉和置业集团营销公司副总经理 陈飞飞

南国早报记者兰敏

兴宁东在近几年内迎来了飞速的发展，已呈现出焕然一新的风貌。在政策利好的推动下，交通路网不断完善，大型配套逐步落地，也吸引着众多大牌房企进驻。如今，绿地、嘉和、碧桂园、匠工坊、龙光、国悦、盛天、首创、中鼎、阳光城等房企已排兵布阵兴宁东板块。高品质、多元化的产品陆续涌现，也将城市副中心的居住价值进一步放大。

兴宁东究竟有何魅力？未来发展价值如何？让我们一起聆听多位地产大咖的深度剖析。

广西匠工坊置业有限责任公司董事长张志达

兴宁东蜕变生态宜居RBD新区

近年间，南宁城市版图不断向东北方向延伸，昔日的“城东”已俨然成为了“城中”。兴宁东交通路网大升级，各大配套相继落定，环境的不断优化，土地贮备与生态资源丰富，大品牌房企的相继进驻，成为凤岭向北扩容、兴宁向东发展的南宁城市新核心。

作为南宁市的RBD核心区，兴宁东更将身担“生态游憩+高尚居住”多元功能，生态资源不可复制。其与凤岭北接壤、与南宁东站相邻，路网升级直抵五象新区，地理位置优越。

高端人居项目的云集，与一个区域的发展相辅相成。汇聚着都市生活、公园休闲、时尚商业、旅游度假于一体的新城市中心逐渐形成，交通路网的大升级，兴宁东的房价将会水涨船高。兴宁东已成为生态宜居的RBD新区，显然已经成为一片投资热土。

华夏院子作为兴宁东众多项目中的一个，不仅为南宁呈现了前所未有的纯粹的新中式院落别墅与墅区平层大宅产品，更将为这个板块贡献不可替代的文化价值。

绿地香港广西公司副总经理冯全华

板块价值焕新兴宁东人居高度

随着绕城高速“高改快”，南宁迎来“二环时代”，城市大范围扩容，兴宁东重要组成部分四塘一跃成为城市副中心。越来越多大牌开发商涌入的兴宁东，正一步步焕新板块价值。

兴宁东独特的板块价值具体体现在三方面。一是拥有丰富与优质的自然景观，如那考河湿地公园、十里花卉长廊、温泉带等。其次板块内多盘推别墅产品，高端居住属性尽显。最后板块具有丰富发达的交通路网，未来将更便捷的连接凤岭北、五象新区等，使得“离尘不离城”的生活真正成为可能。

绿地集团作为全球城市运营商，1500亿元布局广西，促进南宁产城融合，对兴宁的崛起充满信心。绿地集团始终站在积极推动、参与南宁区域发展建设的前沿，并发挥自身优势资源和产业运营能力，推进“产城一体化”的产业综合开发模式，重点打造了绿地城这样一个以商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育于一体的小镇项目，与兴宁东、兴宁区政府、各大品牌开发商共同提升区域价值，助力升级兴宁，开启兴宁东发展大时代。

碧桂园广西区域营销管理部（一部）营销副总经理杨海峰

现在入手兴宁东正当时

作为政府规划中南宁“大城东”的三大核心区之一，兴宁东未来发展前景不言而喻。

兴宁东的优势和价值体现在三点：一是生态价值。兴宁东是南宁海绵城市示范区，片区已建成那考河湿地公园，未来周边还将规划7个城市湿地公园。二是产业价值。政府规划兴宁东为高端化现代产业基地，形成生态总部基地、信息产业、研发培训产业为核心，商贸、物流、高端制造业为辅的产业集群。三是交通枢纽。首先是东站辐射片区，城际交通便捷。其次是地铁5号线（在建），开通后将大幅加强片区交通便捷度。

兴宁东最大的置业价值就是高性价比：一是价格性价比高。南宁1-3月份普通住宅成交均价已经在11000元/平方米以上，而片区大部分项目的单价仍是9字头。二是配套性价比高。片区配套正在逐步成形，奥特莱斯、主题购物中心等都已经逐步落地，蓉茉大道等也将通车，极大提高片区中高端生活配套和交通便捷性。现在置业可享受低价格入手优质配套的机会。

广西嘉和置业集团营销公司副总经理陈飞飞

三大优势助力兴宁东飞升

南宁整体向东发展，从外东环规划来看，有三条主轴线，分别是民族大道、五象大道、昆仑大道。民族大道沿线已经基本发展成熟，五象大道沿线近几年也已基本开发完毕。尚未完全开发的兴宁东——昆仑大道沿线的优势不言而喻。从城市发展的脉络来看，已经到了兴宁东起势的阶段。

相对于其他区域，兴宁东有三大优势。一是后发优势。兴宁东楼市还有较大的上升空间，对于购房者来说，这是一个机会。二是交通和土储优势。待7条新路以及地铁5号线（在建）全面开通，兴宁东将快速链接凤岭北及各大城区。同时兴宁东还是土储非常丰厚的区域，目前各大牌开发商还在不断进驻。三是宜居优势。兴宁东定位为“宜商宜居宜业”版块，有国家4A级景区、温泉、高尔夫、湿地公园等生态资源，是其它区域不可比拟的。

嘉和城作为兴宁东上千亩“大城”，拥有得天独厚的自然资源，是国家4A级景区，同时打造全产品生态链，遵循“一生之城”的理念，为购房者提供0-100岁不同年龄段，不同需求的产品以及一生生活所需的配套。

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