男子假冒置业顾问 12人被骗343万元 因涉诈骗罪该男子出庭受审，案件将择日宣判

聊天记录覃某因涉诈骗罪出庭受审

■本报记者 陆增安 通讯员 罗颖

为筹赌资，良庆区一男子假冒置业顾问，以购买内部预留房源为诱饵，连续骗了12人共计343万元后，迫于压力向公安机关投案自首。4月10日，良庆区法院开庭审理了这一起购房诈骗案，该男子因涉诈骗罪出庭受审，该案将择日宣判。

缘起

“老乡”有优惠内部房出售

买房是人生中的大事，对很多购房者来说，可能是倾全家之力才能买到一套房，要是遭遇购房陷阱那就麻烦了。这不，市民韦先生就在买房的时候，被人骗了50多万元。

2017年5月17日，韦先生到良庆区玉洞大道的一个楼盘看房。一进售楼部，一名姓覃的“销售员”接待了他。“讲起来我们是老乡，也是亲戚，我妻子认识他的父母，所以我们比较信任他。”韦先生说，他当时打算买四房两厅的户型，覃某说他手上正好有一套这样的房子，是领导内部预留的，房价每平方米比市场价低大约1000元，但是需要走内部流程才能购买，一切手续可交给他来办。

覃某带韦先生去看了房，韦先生很满意。之后，韦先生按照覃某的要求，在2017年5月21日之前，将认购内部房的定金和首付款共计51.8万多元打到了覃某的个人账户。

发展 12名购房者被骗343万元

韦先生交了定金和首付款之后，一直等待交房信息，可是过了一个月，没有丝毫动静。韦先生催促覃某，覃某以各种理由推脱。韦先生等不下去了，去售楼部查看，才知道预订的那套房已经被人买走了。当韦先生要求覃某退回房款时，发现钱拿不回来。

“他说办不下来，我叫他退钱，他说要等经理签字，就这样推脱。”这一拖又是半年。2018年5月，覃某到公安机关投案自首，韦先生这才知道被骗了。

和韦先生有同样遭遇的还有11名受害人，涉案金额高达343万元。经查，覃某曾是涉案楼盘售楼部的置业顾问，2017年5月份辞职。也就是说，韦先生以及另外11名受害者向覃某购房时，覃某已经不是该楼盘的置业顾问。

“这些房屋都是公司的领导在开盘的时候以定金的形式购买下来，等到整个房价升值的时候，再以内部更名的形式转让。（这些钱是要给谁的？）交给我们，然后我们转交给业主，就是原来的领导。”庭审中覃某交代，收到客户的购房首付款之后，他并没有将钱交给业主，而是全部用于网络赌博。

结果 嫌疑人因涉诈骗罪受审

4月10日，良庆区法院开庭审理了此案，覃某涉诈骗罪出庭受审。庭审中覃某交代，在卖房时与受害人签订的认购书是他从售楼部办公室的内勤处打印的，他进去拿时售楼部办公室的内勤都是同意的，因为他们都知道覃某在帮领导卖这个房子，但是他给受害人的全部都是无效的认购书。

有了假的认购书作幌子，再加上覃某销售的所谓内部房每平方米比正常售卖的房子便宜近1000元，很多受害者心动了。付款时，覃某说这些钱要打进他个人账户，由他转交卖主。如果受害者犹豫，覃某就会说房子数量有限，如果不买很快就没了，不少受害者正是因为不想错过机会才上当受骗。

庭审中公诉机关认为，被告人覃某以非法占有为目的诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为已触犯法律，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。由于案件复杂，法庭将进一步查明事实，择期宣判。

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