热势聚焦五象南 龙光首开即火

购房者抢先置业龙光·玖珑郡

南宁市自然资源局相关数据统计，南宁土地市场2019年3月份成功出让共计约925亩商住用地，成交额约82.17亿元。其中百亿元房企龙光地产以14478元/㎡的实际楼面价，打破南宁土拍纪录。

而就在前两天，易居企业集团·克而瑞发布南宁楼市一季度榜单，龙光地产南宁房产分别以21.84亿元和21.20万㎡，问鼎南宁房企销售权益金额、权益面积。在土拍和业绩双赢的推动下，龙光在五象南的“玖”系嫡子——龙光·玖珑郡首开亮相，推出建面70~118㎡的二至四房的低密高层，备受市场青睐。

“龙光效应”擎动五象南，购房者抢置玖珑郡

近日，龙光地产2019年的头号作品——龙光·玖珑郡迎来首次开盘，现场人气火爆，销控表一路飘红，用实力交出漂亮成绩单，这是对龙光品牌号召力的验证，更是对龙光·玖珑郡作为五象南热盘价值的印证。置业顾问小李说：“从项目营销中心开放就开始忙得连轴转，有些比较犹豫的客户，经过对比最后还是选择了我们，因为项目容积率低、房型又好，都趁着首开优惠赶紧下定。”

有数据显示，今年前3个月，南宁销售TOP20强中，有半数是五象新区楼盘，尤其在3月29日龙光刷新土拍纪录后，不少购房者更加坚定了置业五象的信心。作为城市“重点向南”建设板块，五象南的身价正日益突显，区域内彰泰、万科、合景、荣和等大牌开发商抢滩，让不少购房者看到了五象南的发展潜力。

由于目前五象南正处于建设中，对购房者关心的配套问题，五象南的医院、学校、商业、路网、地铁也是全部配齐。以龙光·玖珑郡为例，除了自身配备的社区幼儿园外，周边南宁一中、华威路小学也正式启动建设。交通方面，平乐大道南段已经全线通车，从玖珑郡走平乐大道或是玉象路，两条双主干道可直达南宁大桥或是五象大桥，出入时间大大缩短。而地铁3号线延长线保税区北站(规划)地铁口，与玖珑郡项目仅一路之隔。

低密纯住区，资源稀缺受市场青睐

每个当红的产品，都有着独特的吸引力。寻根溯源，能在近期众多开盘的楼盘中脱颖而出，获得购房者的青睐，龙光·玖珑郡的首开即火并非偶然。

“我一直都在关注五象南，作为南宁的南大门，很多政策在向五象南倾斜，发展也特别快，买房跟着城市发展方向走肯定没错；现在五象南的楼盘越来越多，但是龙光·玖珑郡这样的低密度纯住宅小区实在太难得了。”购房者王先生表示。事实上，龙光·玖珑郡容积率仅为2.5，是整个五象南片区内容积率最低的楼盘，可见居住的舒适度。

都说五象寸土寸金，龙光·玖珑郡能将社区打造成如此低密而且是纯住宅实在难得。购房者张女士表示：“现在有些楼挨得紧巴巴的，采光很差，而且对面楼栋的人从阳台一眼都能把家里看穿。我现在住的地方楼下有各种商业，每天都吵吵嚷嚷的。玖珑郡这里的规划，楼间距又宽，楼下没商业会很安静。”低密纯住区或成购房者置业五象南的最大原因。

（王芳）

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