兴宁东换新颜，晋升城市副中心

兴宁东坐拥宜居舒适的生态环境。 摄影/刘国里

记者_陈燕玲刘璇（见习）

你有多久没去兴宁东了？你对兴宁东的印象，是否还停留在几年前？

曾经的兴宁东，名不见经传，是南宁市民眼中的郊区，在城市的边缘。如今的兴宁东，晋升城市副中心，“井字形”大动脉成型，享15分钟凤岭繁华商圈。路旁绿树成荫，多个公园相互呼应，一条城市中罕有的生态宜居带穿梭其中，将10余个大牌房企串连成珠。

一个汇聚着宜居生活、公园休闲、时尚商业、旅游度假于一体的城市副中心雏形初现，兴宁东正以全新的姿态向我们走来。

路网焕新

“井”字型大动脉打通，快速连接凤岭、五象

路通，则城旺。一个板块的崛起，路网功不可没。

随着松柏路、三塘南路（原兴工路）、长虹东路在2016年底至2017年初相继通车后，兴宁东15分钟连通凤岭北的繁华生活圈已初现雏形。兴宁东，不再是人们刻板印象的“偏”和“远”。

而近期，板块内又有三条主干道刷新建设“进度条”。兴宁东“井”字型大动脉正步步成型，描绘出高效便捷的人居蓝图。

其中，从昆仑大道向南一路延伸的长岭大道，将在今年年中建成通车。它连接蓉茉大道，直抵民族大道，是兴宁东享受凤岭南、仙葫成熟配套价值的又一关键通道。同一时间，北至新外环高速、南接昆仑大道的平云大道北段也将通车。未来它还会向南接驳龙岗大道，打通兴宁东、凤岭南以及龙岗板块。而连通昆仑大道与凤凰岭的合坡路也正紧锣密鼓施工中，目前只待打通最后的1.7公里，兴宁东即可再添一条高效直通凤岭北的“康庄大道”。

另外，据《关于南宁市总体城市设计（草案）公示有关内容的补充说明》，地铁5号线未来将北延至四塘，贯穿整个兴宁东，使兴宁东与其他区域的联系更加紧密。

业内人士分析，重要道路的建成，往往是一个板块发展加速的开始。随着长岭大道、平云大道、合坡路捷报频传，兴宁东的路网建设不断推进，板块价值也将不断凸显。

规划焕新

晋升城市副中心，商业教育利好不断

不仅是在路网上焕然一新，兴宁东在规划上也是利好频传。

根据最新的《南宁市总体城市设计（草案）》，南宁将打造“一主四副”公共中心体系，兴宁东的主要组成部分之一四塘晋升南宁城市副中心。此外，板块内主干道昆仑大道将打造为城市迎宾大道，展现南宁门户形象。

至此，兴宁东彻底从行政意义上，由原来的城东华丽蜕变为“新城中”。兴宁东成为继凤岭北之后，南宁崛起的又一价值高地。

同时，教育、商业配套不断助力板块价值凸显。今年兴宁东4所学校有新动作，涵盖小学到高中全龄段教育。最受关注的就是确定入驻松柏路中段的优质学校南宁市第十四中学，其高中部（三塘校区）占地面积169.6亩，预计今年开工。

此外，今年下半年南宁市五十二中将建成开学，南宁市第九中学高中部新校区也有动工迹象。而选址于绿地城项目内的18班公立小学建设工作也已提上日程。

随着新规划、新配套的落地，兴宁东繁华进程逐步走上“快车道”，板块宜居指数和居住幸福度日益提升，也正是红利收割的最佳时期。

环境焕新

山水田园休闲居住带，低密楼盘持续增多

作为南宁市重点打造的山水田园休闲住区，兴宁东拥有国家4A级景区九曲湾温泉村、嘉和城和乡村大世界，宜居舒适，自然风光秀丽。再加上十里花卉长廊、广西药用植物园、那考河湿地公园等10余个休闲景区，生态环境得天独厚。

此外，融创将与广西农垦合作，在九曲湾农场内共同开发占地约3600亩的三月三文化产业园；而今年华夏文博园一期也将建成开放，这些不仅填补了兴宁东文旅产业空白，也将赋予板块更多的文化底蕴。

业内人士指出，兴宁东保留了三塘-五塘原生态景观带，可谓休闲居住的典范板块。从楼市一线看，事实的确如此。

近年来，嘉和、国悦、碧桂园、融创、龙湖、阳光城、龙光、金科、盛天、联发等房企纷纷拿地进驻，兴宁东成为大牌房企集聚地。而他们带给兴宁东的是，一座座低密社区的拔地而起，容积率最高不过2.5，主打洋房、别墅等大户型产品。兴宁东兑变为宜居大本营，人居不断升级。

一个便捷宜居宜业的兴宁东正在觉醒，等待着时间来见证这个副中心逆袭上位。

■预告

本月起，南国早报、居周刊联合推出“焕新·兴宁东”专题报道。下期，将邀请业内大咖，聊聊他们眼中的兴宁东。

同时，兴宁东VIP看房团正式招募，欢迎扫码报名参加。

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