优质地块不少！谁会成为下一个房企争抢对象

五象龙岗仍有优质地块未出让。航拍/吴雄潮 周边项目情况 周边项目情况 青秀凤岭南待出让优质地块也不少。航拍/吴雄潮 周边项目情况 周边项目情况

见习记者＿刘璇成瑶

4430.7亩商住地，谁会获得一众房企垂涎，身价大涨？一般来说，满足优质地段、丰富完善的配套资源等条件的地块都会成为房企争抢的对象。

而这一大批“待字闺中”的地块中，也不乏优质地块。如青秀区凤岭南、柳沙等板块，大面积地块不少。五象新区的五象湖板块，周边地铁、学校、湖景等资源也不少，龙岗板块则不乏一线江景地块。经开区白沙-星光大道、西乡塘区大学路等板块的地块，可享受成熟的商业、交通、教育配套。而在五象新区玉洞大道南、兴宁区三塘、高新区相思湖、江南沙井等板块，品牌房企进驻、开发逐渐成熟，地价也有望刷新。

五象

玉洞大道南供应最多，龙岗五象湖不乏优质地块

今年计划供应17幅共1346.25亩商住地。其中，玉洞大道南供应最多，约有7幅共539.4亩。龙岗板块同样供应7幅，不过体量上比较则稍少，共473.4亩。而日前拍出“地王”的五象湖板块今年也有2幅共279.3亩商住地供应，均为超百亩的大地块，适合住宅项目开发。

优质地块信息

良玉大道北侧、平乐西二里东侧地块

规模：103.65亩

看点：位于五象湖板块，临近在建的地铁3号线和2号线东延线，未来可享双地铁便捷。商教医配套资源丰富，周边3公里范围内有宝能综合体、mini万象城、广西国际壮医医院以及五象新区第一实验小学、南宁市十四中五象校区等。

江湾路以西、新邕路以南地块

规模：99.9亩

看点：地处龙岗板块，与邕江直线距离约300米，景观资源丰富。周边已基本形成居住氛围。威宁·龙岗东邻家广场（在建）、南宁市邕宁高级中学、南宁市邕宁区人民医院、龙岗商务区中学(在建)、邕宁区城关二小(在建)等配套资源环伺。

青秀

计划供应8幅897亩地，柳沙地块限楼面地价9643元/㎡

青秀今年计划供应8幅共897亩商住地，除了伶俐镇地块、六律储备地块一，其他地块均分布于主城区，包括凤岭南、凤岭北、仙葫、柳沙板块。其中柳沙路地块条件颇为亮眼，邻近邕江，景观视野较好。且近年来柳沙板块少有供应，该地块的出让预计会引发一轮争抢。

优质地块信息

柳沙路南面地块

规模：55.12亩

看点：该地块目前已发布了出让公告，将于4月30日以“限最高地价，竞产权移交住房”方式出让，最高楼面价9643元/平方米。柳沙是南宁景观资源较为丰富的板块。该地块位于柳沙路和柳园路交会处，紧邻江北大道，交通便利。地块与邕江直线距离约400米，且容积率＞2.5且≤3.5，预计将会吸引诸多房企到场抢地。

凤岭南路南北侧地块（一）、（二）

规模：100.05亩、49.95亩

看点：位于凤岭南板块的主干道凤岭南路两旁，目前该片区已有大唐、保利、彰泰、中国铁建、新城等房企入驻，形成成片开发趋势。地块临近青秀山、邕江，往北近东盟商务区，往南通过三岸大桥、龙岗大桥可直达五象新区。

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