父母以儿名义买房儿子能否想卖就卖

南国早报石慧琼整理

父母以孩子的名义买房子女可否想卖就卖

黄女士问：十多年前，我以儿子的名义在南宁某地段买了一套房子，房产登记在儿子名下。现在儿子结婚了，没有经过我们同意想卖此房，认为是我们无偿赠与的，他可以随便卖。请问儿子的说法是否正确？

林剑律师解答：本案房产在没有财产所有人明确表示为赠与的情况下，应视为父母以帮助为目的的临时性资金出借，子女应负有偿还义务。至于是否要求子女偿还，系父母行使单方权利范畴，与债权本身的客观存在无关。从公序良俗角度来讲，不能将父母的资助认定为理所当然的赠与。

帮工关系不用缴社保说法是否成立

陈先生问：2018年，我帮一名专卖青菜的老板打工，老板在农贸市场里有固定摊位，且办有营业执照。我们双方口头约定打工期两年，月工资2500元。打工半年后，我要求老板帮我买养老金，老板说我和他是帮工关系，没有责任帮我买养老金，请问他的说法对吗？

麦鹰雄律师解答：老板有固定摊位有营业执照，属于个体经济组织，而个体经济组织属于劳动合同法的调整范围，你们之间形成事实劳动关系。老板有义务为你缴纳社会保险费。如果老板不交，你可以向社会保险征收机构申诉。

给了彩礼没结婚分手可要回吗

黄先生问：2017年，我经人介绍认识一女子，交往后确认关系。我给了女方父母6万元彩礼，摆了结婚酒席，同居未登记结婚。去年，女方去广东打工至今不愿意回来跟我过，并且提出分手，我要求退彩礼和赔偿，对方不同意。我可以到法院告女方父母吗？

林剑律师解答：根据有关法律规定，“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。

你们不是法律上的合法夫妻关系，女方提出分手，之前男方给予女方父母的彩礼费应当返还，女方父母有返还的义务。如不退，可向法院起诉。

4月9日（下周二）值班律师

上午麦鹰雄广西中善律师事务所擅长刑事，房屋买卖或租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序等纠纷，行政复议、行政诉讼。15177820628

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