自己的生活，自己定义这10套优质毛坯房，想怎么装就怎么装

记者_姜界峰摄影_刘国里

买房，选精装房还是毛坯房？对于许多人来说，可以根据自身的实际需求来装修房子，自然再好不过。然而在当下精装当道的南宁楼市，一手房的毛坯房源选择可谓越来越少，所以许多人的目光不禁转向了二手房市场。

而能完全按照自己喜好的风格进行装修和布置，通过个性定制满足个人需求，也越来越成为许多购房者选择入手一套优质毛坯两房的重要原因。如此一来，这类房源在目前的市场上，越来越受到青睐。从目前南宁这类房源的分布来看，各主城区都有供应，且房龄有大有小，面积大小不一，选择面相当大。价格方面，这类毛坯两房的价格多集中在9000~1.5万/平方米，其中，凤岭、五象新区的单价偏高一些。

本期，居周刊将携手多家房产中介，精心推荐10套优质毛坯两房，看好了不妨出手。

天池山

步梯楼

小区介绍：位于仙葫大道中9号，右靠埌东汽车站，背靠民族大道延长线，南可看邕江，西可望凤岭和青秀山公园。小区附近有仙葫学校、仙葫农贸市场、广西中医药大学第一附属医院仙葫分院等设施。

第1套

关键词：公摊小、朝南

单价9411元/平方米

户型85平方米两房

建成年份2010年

楼层3楼

宝探恒创地产宏桂东昇分行卢厚炽

联系电话17677611785

总价80万元

推荐理由：这套房是实用两房，楼层优越，位于多层住宅楼的第3层，视野开阔，公摊面积小，正南朝向，目前仍是毛坯房，值得买进。

飞扬时代

电梯楼

小区介绍：位于仙葫大道西152号，靠近邕江，周边有东方外国语学校、南城百货、仙葫农贸市场、仙葫学校、广西中医药大学一附仙葫分院、南宁市蓉茉小学等设施，有42、87、89、90、701、706路等多路公交车经过。

第2套

关键词：大两房、南北通透

单价9411元/平方米

户型85平方米两房

建成年份2008年

楼层14楼

宝探恒创地产凤凰城分行吴宜镁

联系电话15007724369

总价80万元

推荐理由：这套房是大两房，方正实用，南北通透，室内无暗角，公摊面积小，正东朝向，可随意装修，业主叫价偏低。

盛天东郡

电梯楼

小区介绍：位于昆仑大道58号，广西药用植物园东侧，紧邻南宁快速环道和金桥客运站，附近有兴宁区实验小学、南宁五十五中、金桥农贸市场、盛天东郡农贸市场、广西区直属机关第三幼儿园等设施。

第3套

关键词：大两房、叫价适中

单价12300元/平方米

户型87.5平方米两房

建成年份2017年

楼层22楼

宝探优居南宁盛天东郡分行唐飞

联系电话15977488849

总价108万元

推荐理由：这套房是面积较大的舒适两房，楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光充足，室内空间充足，目前业主叫价适中。

江悦蓝湾

电梯楼

小区介绍：位于博艺路8号，南宁大桥旁，地处五象核心区，靠近邕江和滨江公园，居住环境和地理位置优越。周边有广西体育中心、广西文化艺术中心、五象航洋城、五象岭森林公园、广西博物馆等设施，且靠近在建地铁3号线南宁市博物馆站。

第4套

关键词：叫价适中、楼层适中

单价20000元/平方米

户型64平方米两房

建成年份2015年

楼层12楼

宝探优居南宁金源一品分行苏琳

联系电话13878172958

总价128万元

推荐理由：这套房户型方正，空气对流，空间布置合理，利用率比较高，且楼层适中，采光充足，目前业主叫价适中，未来升值潜力较大。

桂锦苑

电梯楼

小区介绍：位于科园大道西七路1号，科园大道与南宁快速环道交界处。小区周边配套齐全，有空军幼儿园、北京华联超市、梦露超市、广西医科大学第二附属医院、爱心幼儿园、南宁市动物园等设施。

第5套

关键词：楼层高、大两房

单价9200元/平方米

户型87平方米两房

建成年份2014年

楼层17楼

宝探优居南宁山水1号分行宋英骏

联系电话18807712491

总价80万元

推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光充足，是面积比较大的两房户型。

台湾街

电梯楼

小区介绍：位于龙腾路与江北大道交汇口，距离朝阳商业中心仅约3公里。小区附近有南宁十五中、南城百货、交通银行、建设银行、广西区妇幼等设施，3、17、35、40、57等10多路公交车也在附近经过。

第6套

关键词：赠入户花园、坐北朝南

单价10962元/平方米

户型74.8平方米两房

建成年份2015年

楼层6楼

宝探全力地产龙腾分行吕松

联系电话15578977927

总价82万元

推荐理由：这套房是面积适中的两房，楼层优越，坐北朝南，通风效果好，还赠送1个入户花园，目前业主叫价略低于市场价，值得买进。

凤岭春天

电梯楼

第7套

小区介绍：位于枫林路6号，紧邻南宁二中凤岭校区和埌东汽车站，小区周边有云景路小学、滨湖路小学山语城校区、凤岭国际儿童公园、凤岭冲沟景观工程等大型设施，生活配套设施也比较完善。

关键词：朝南、免双税

单价13000元/平方米

户型76平方米两房

建成年份2012年

楼层7楼

宝探全力地产华凯分行邓林

联系电话18076397920

总价99万元

推荐理由：这套房是面积适中的两房，方正实用，朝南户型，中间楼层，设计有大阳台，居住舒适度高，且证件齐全，还可免交双税。

江宇·世纪城

电梯楼

小区介绍：位于明秀东路178号，靠近狮山公园和南宁快速环道，对内外交通方便，小区内配设有水景园林、幼儿园、商业广场、立体式通车空间等设施，小区附近有狮山公园、明秀广场、虎邱建材市场等设施。

第8套

关键词：小两房、户型方正

单价12500元/平方米

户型48平方米两房

建成年份2013年

楼层7楼

宝探全力地产隆源国际公馆分行

谢振财

联系电话19977183967

推荐理由：这套房是面积仅48平方米的小两房，比较紧凑，实用性强，户型方正，功能区齐全。

万达茂

电梯楼

小区介绍：位于良堤路6号，紧邻邕江，小区涵盖大型室内主题乐园、商业中心、美食中心、科技电影城等设施，自身配套有幼儿园，周边有民主路小学五象校区、广西医科大附属医院、南宁儿童医院等设施。

第9套

关键词：大两房、江景房

单价13749元/平方米

户型89.46平方米两房

建成年份2016年

楼层35楼

宝探恒燊地产云星钱隆首府分行

王鑫雨

联系电话13978861724

推荐理由：这套房是面积比较大的两房户型，楼层相当高，视野开阔无遮挡，可看一线江景，通风采光充足，且可两房改成三房。

财富国际广场

电梯楼

小区介绍：位于民族大道157号，与东盟国际商务区仅一路之隔。斜对面就有华润万象城和石门森林公园，北侧有凤岭国际儿童公园，附近有小红帽幼儿园、荣和山水美地幼儿园等设施。

关键词：大两房、免双税

单价14300元/平方米

户型98平方米两房

建成年份2010年

楼层7楼

宝探科正置业财富广场分行黄宏亮

联系电话13377001994

总价140万元

推荐理由：这套房是一套面积相当大的舒适两房，进门就是大入户花园，可隔成一间小卧室，厨房和客厅都比较大，主卧朝南，且免双税。

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