9亿！广西路桥中标五象湖104亩商住地

现场3家企业参与投标。

见习记者_刘璇摄影_刘国里

3月22日，位于五象湖板块良玉大道北侧的103.719亩商住地，采用"限地价，竞产权移交安置住房"的方式招标出让。当天共3家企业到场参与投标，分别是农工商房地产广西明通置业有限公司（光明地产子公司）、广西北投地产有限责任公司和广西祥嘉投资有限公司（广西路桥子公司）。

最终，广西祥嘉投资有限公司中标，单价869万元/亩，无须配建产权移交安置住房。由此可计算，地块总价约9.01亿元，楼面地价3259元/平方米。这是广西路桥第三次在五象湖拿地。2015~2018年，该公司共拿下良玉大道南约530亩商住地，开发为路桥·锦绣城项目，目前它主要配建安置物业，尚未对外销售。据悉，该项目计划总用地面积约1000亩，而本次出让的地块临近该项目，或并入其中一同开发。

该地块容积率＞3.5且≤4.0，建筑限高100米。地块内须配建一所12班幼儿园；建设不少于69190平方米的安置物业、安置不少于814人；配建办公用房和群众活动中心，以及农贸超市、文化活动站各1处等。

就区位来看，其周边学校、地铁、商业、医疗资源都不缺。

滨湖路小学五象校区、南宁十四中五象校区、五象新区第四实验小学（在建）、五象第一实验幼儿园（在建）等多所中小学环伺地块；地铁3号线（在建）和2号线东延线（在建）距离地块不超过500米；附近还有宝能综合体（在建）、mini万象城（在建）、广西国际壮医医院、宜家综合体（在建）等配套。

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