保利·领秀前城居“都心” 看邕江 望青山 禧悦都组团76—130㎡（建面）三至五房新品 3月24日开盘

保利领秀前城效果图 人气涌动的开盘现场。 《南宁市总体城市设计（草案）》中的南宁市主城区总体结构图 领秀项目实景图

自古以来，人类对水岸居邸的追求从未停止。而得天独厚的原生河岸土地，无疑是稀缺资源的代名词，象征着城市的宜居形态。踞守邕江畔的保利·领秀前城，更是集合了邕江、青秀山的稀缺资源，坐享千年生态体系。而最近报送审批前公示的《南宁市总体城市设计（草案）》，也让位于“都心”的保利·领秀前城再次被关注。青山畔，邕江边，东盟商务区，保利领秀前城将于3月24日盛情开盘，用一席大城江山礼，礼献全城。

邕江新颜启生态人居

而今的邕江，已成了新时代南宁的靓丽“标识”。沿线经过治理和美化，集自然生态、人文建筑为一体。各大市政公园便于市民休闲、文体建筑助力邕城文化提升、郁江老口和邕宁枢纽工程建设让邕江水位上涨、亭子码头的邕江游船在2019年的春节成了网红景点等等变化，让邕城市民纷纷踏上游船，任江风拂面，享受着邕江两岸的惊人蝶变。

日前报送审批前公示的《南宁市总体城市设计（草案）》中，提出了一系列指导意见。

在公示的总体城市设计中，邕江将被打造成为优良的滨水空间和城市河流。公示中还提出，要在南宁建设独特的城市地标体系和城市天际线。将在邕江两岸及“七条城市主要门户经过区域”，塑造出具有现代都市魅力的天际轮廓线和城市地标。

南宁要实现现代都市的城市设计目标，“从邕江到拥江，把邕江塑造成为优良的滨水空间和城市河流”是未来的重要战略。可见，在整个南宁市新规划中邕江对南宁有重要的城市意义。

这将意味着，邕江的发展，将从过去单一的沿江发展变为垂江联动。江南与江北两岸功能将被缝合起来，通过滨水绿地开发带动周边地块的升级发展，形成复合型滨水生态活力平台。

因此，邕江边的居所更凸显其价值，保利·领秀前城地段位于邕江岸上，占据凤岭南滨江板块江湾头排位置，优质的自然资源与生态公园接驳。环幕视野拥揽邕江醉美风景线，全方位汇聚一江两岸优质资源，业主可享受邕江畔带来的优质休闲生活体验。

都心领秀享城市繁华

审批前公示的《南宁市总体城市设计（草案）》中还提出，未来南宁将要实现“东盟垂范的国际活力都市、北部湾区的绿色宜居典范”的城市设计目标。

公共活力空间的打造也是将来南宁“变身”的重要一环，草案拟通过将东盟商务区、五象新区核心区等区域打造为“南宁都心”，形成南宁具有区域示范性、东盟影响力的中央活力区。

城市都心，是城市资源和功能最集中的地方，有限的资源，不言而喻的价值。就如十年前南宁城市都心属于朝阳金湖板块区域，而十年后则演变成东盟商务区与五象新区等核心区域打造的“南宁都心”时代。

这意味着，地处东盟商务区与五象新区衔接点的保利·领秀前城，成为“南宁都心”汇聚优质配套资源以及各项政策红利的受益者。项目占据“一江两区”资源带，坐拥青秀山，紧邻邕江，东接国际会展中心和中国-东盟国际商务区，名副其实成就其东盟商务区优质青山区价值高地的C位。

交通配套方面，凤岭南路可连接外围环城路网，高速直达各市区，“领秀”邕江旅行航线，领略两岸风景的同时直达老城中心；三桥飞架——三岸大桥、青山大桥、五象大桥连接起东盟商务区与五象新区的发展速度。处在四通八达城市干道与整齐密布支路路网之中的“领秀”，无疑发展更高一筹，快人一步悦享一城风华。

千亩大城拥醇熟配套

保利·领秀前城如今已完成一期与部分二期交房，一期商铺售罄，火热招商中，配套学校相继落成开学，千亩大城日渐醇熟。

教育配套加速。教育厅幼儿园领秀前城分园（公建民营）与民主路小学（青环路校区）相继开学。新规划的中小学也即将落定，一城多校加速兑现。

公园配套加速。大城中央公园蓄势启幕，一个大公园，八个小公园，再加上方特乐园、滨江公园、青秀山公园、李宁体育公园，公园里的城市难出其右。

商业配套加速。核心商业保利MALL招商先行。时光里商业开街长红，首开热销，2019年主力店即将签约进驻，加速商业快速成型。21万平方米保利时光里商业地处东盟商务区繁华商圈，未来保利还将建造集保利MALL、保利广场、时光里、若比邻为一体的商业大城，为邕城带来全新的城市生活购物体验。

3月24日稀缺三至五房新品推售

大城资源集聚典范的保利领秀前城·禧悦都等后续各系产品的推出，都在预示着广西保利为邕城带来的不止是产品项目开发数量的累积，更是万种美好生活的“百万生活圈”。3月24日，禧悦都组团76—130㎡（建面）三至五房新品载誉加推。凤岭稀缺的小户型，低门槛入住东盟商务区全配套大城，户型灵动，同等面积多得一间房，还有优质学府资源、优质自然资源与商务配套，一城满足生活所有需求。（梁雅佳）

明星户型推荐:76㎡、90㎡三房

禧悦都组团76—130㎡（建面）三-五房新品载誉加推，3月24日开盘。

地址：青秀区凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）

电话：0771-6677888

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