房企积极推盘入市 楼市供求量价齐涨

进入3月，楼市回暖迹象显现。各种宽松政策的释放，拉动不少房地产项目跑市，房企们积极推盘入市，主动占领市场先机。

本周商品住宅供应环涨222%

据CRIC数据监测，3月第一周南宁楼市供求量价齐涨。商品住宅新增供应14.27万㎡，环比上涨222.09%，供应主力项目来自万科城、万科悦江南等；成交13.36万㎡，环比上涨2.67%，主力成交项目为江宇世纪公馆、大唐盛世、华发国宾壹号等；成交均价为12033元/㎡，环比上涨7.28%。

从各区域成交来看，本周成交最大的依然是良庆区，成交2.70万㎡，占比24%，其次是兴宁区成交2.27万㎡，占比21%，第三是西乡塘区，占比19%。

将有14个楼盘开盘或推新

昨日，龙光地产7.6亿元摘得沙井193亩商住地，中建五局10.61亿元夺得沙井180亩商住地，两大巨头入场沙井，无疑让沙井成为置业新热点。而在3月同期表现抢眼的还有五象南，3月2日，五象南万科星都荟推新品吸引了大批购房者前来抢先机，同一天，龙光新盘玖珑郡开放营销中心。此外，同区域印象愉景湾对外预约推出首付5万元的置业计划。据悉，这一板块在3月将集中推新，户型产品主打刚需人群。

据了解，3月首周已有万科金域中央、金玖世家、保利山渐青等9个项目在取得预售证。3月，包括龙光玖珑郡、金科博翠山、美的旭辉城、万科金域滨江、中海央墅等楼盘在内，预计将有14个楼盘开盘或推新，其中有7大纯新盘迎来首开。

五象新区兴宁区成土拍供应大户

来自南宁市土地储备经营管理委员会的消息显示，南宁市2019年度国有建设用地使用权“招拍挂”出让计划总面积为10594亩，其中备选项目约占总计划面积的17%。其中住宅用地计划面积5651亩，较去年住宅用地供应量增加了1105亩。

有分析指出，今年土拍不仅供应量较去年有所增加，时间也大幅提前了，且出让的几个地块都是优质地。仅3月，南宁待出让的地块共有9宗，其中商住用地8宗，出让面积547533.37平方米，折合821.303亩。而从地块区域分布看，今年五象新区依旧是供应大头，龙岗或是今年拿地热点，其次是兴宁区和青秀区。（王芳）

数据来源：CRIC

南宁买房参考微信公众号

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