架空层莫名被圈建 谁授权物业做“库房” 城管部门已下达责令整改通知书

小区物业擅自在架空层建房子，被城管责令停工。南国早报记者 周伟武摄

南国早报南宁讯（记者周伟武）今年春节前，南宁市德利金御世家业主发现，物业在C1栋的3楼架空层擅自开工建房，春节后该处还在继续施工。3月6日，小区物业负责人向南国早报记者介绍说，架空层建房是社区授意，要建一处救灾物资库房。但丹凤社区表示，此事与社区无关。

德利金御世家位于玉兰路上，是一个高层住宅小区。3月6日上午，记者来到C1栋，发现该栋3楼是架空层，但在一块两三百平方米的区域内，堆满了水泥砖等建筑材料，并被隔成数间房，有些水泥砖墙已起到约2米高。记者在现场没有看到施工人员。

“我们多次向有关部门投诉，但物业还是叫工人偷偷摸摸施工。”业主农先生说，架空层属该栋楼业主共有的活动场所。但春节期间，有业主发现物业在此施工。业主们上前劝停工人时，引起肢体冲突，还是派出所介入才得以解决。但春节过后，物业在工地装了一个门，又叫人来施工了。

该工地的门上，贴有一个“丹凤社区救灾物资存储库”的牌子。业主吴先生说，小区还未成立业委会。按照规定，不管哪个单位或团体使用这个架空层，都必须经过该单元楼业主同意。但此前并未有人征求过他们的意见。为此，他们在前几天又向辖区“两违办”投诉，该工地便又停工了。

小区物业负责人魏先生告诉记者，因丹凤社区要建设一个社区救灾物资存储库，他们得到社区授意后，就选择在那个架空层建设。但由于某些原因，有些手续还未办妥。

记者随后找到丹凤社区相关人士核实情况，得到的答复是，此举明显侵犯了业主利益。社区从未授意此事，也无权授意此事。而且社区已有一处救灾物资存储库，里面仅存有5000元物资，根本不需要建那么大面积的库房。反而是该物业有人前段时间提过，小区保安没地方居住，能否在小区里安排一个地方建宿舍。

另据了解，青秀区城管部门已给物业下达责令整改通知书，要求限期纠正其违章搭建行为。

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