平安不动产12.18亿摘龙岗250亩地将配建幼儿园至高中全龄学校，须引进国际名校

2月28日，南宁市平德房地产开发有限公司举牌拿下龙岗250亩地。

记者_韦任兰成瑶（见习）摄影_刘国里

2月28日，五象龙岗板块的重量级地块登上出让席。当天，南宁市平德房地产开发有限公司底价拿下龙岗大道旁250亩商住教地块，成交总价约12.18亿元。未来项目将配建幼儿园至高中全龄学校，且引进国际名校。

平安不动产首进南宁

12.18亿摘龙岗250亩综合地

2月28日，龙岗大道以东、三合路以南的250亩商住教地块，采用“限地价，竞产权移交住房”挂牌出让。现场仅1家房企到场，最终南宁市平德房地产开发有限公司底价摘地，成交总价为121793.4543万元（约12.18亿元）。地块一成交单价为123万元/亩，楼面价1230元/平方米；地块二成交单价为730万元/亩，楼面价3650元/平方米。由于未达到最高土地限价（1000万元/亩），不需配建产权移交住房。

现场该公司相关工作人员并未接受采访，不过透露，该公司为平安不动产的子公司。据悉，平安不动产有限公司是《财富》世界500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司下属子公司，为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台。平安不动产此次落子龙岗，是其首次在南宁拿地，未来项目打造值得期待。

项目容积率最高3.0

未来将引进国际知名学校

GC2019-010地块由两宗地组成，总占地249.98亩。约100亩的地块一为教育用地；约150亩的地块二为商住用地，容积率＞2.5且≤3.0，建筑限高控制在40~100米。

根据出让条件，竞得人须在地块一引入知名国际学校品牌（该品牌须已在中国境内办学，且旗下至少一所学校入围2017胡润·百学中国国际学校百强排名前五十名）办学，配置从幼儿园到小学、初中、高中全年龄段学校。具体来看，建设的学校规模不少于66个班，学生1500人。学校办学需凸显国际化办学特色和高端办学定位，建设标准须高于国家、自治区和南宁市相关文件规定的规范和标准。

此前有相关媒体报道过，2018年平安不动产与哈罗国际签署了战略合作，以南宁民办国际学校为首个合作试点，引进英国哈罗公学的国际化教育体系，开办一所15年一贯制国际学校。据了解，哈罗公学是英国历史悠久的私立学校之一，使用分立运营、英国督导的模式进行办学。

位于五象龙岗板块

周边楼盘精装主力价1万~1.3万元/㎡

平安不动产新地块位于龙岗板块，周边有盛湖悦景、大唐盛世等。盛湖悦景预计3月亮相，而大唐盛世部分楼栋已交付入住，目前高层精装均价1万元/平方米。地块3公里范围内还有龙光·玖珑臺、万科·金域滨江、蓝光雍锦澜湾、新城·悦隽风华等楼盘，目前精装主力价1万~1.3万元/平方米。

区域内多为待开发地块，生活氛围未形成。不过地块2公里范围内有邕宁人民医院、邕宁高中等配套，还有万达茂、合景、宝能综合体和邻家广场等项目，未来生活配套比较齐全。项目距离在建的地铁4号线龙岗站约500米，周边有龙岗大道、五象大道等主干道。此外，地块坐拥北面在建的新坡湖公园，且向北1.6公里左右是邕江，景观资源丰富。未来国际名校落成后，有望助力区域配套进一步提升。

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