丈夫殴打妻子构成家庭暴力

南国早报石慧琼黄芳整理

丈夫屡次殴打妻子，构成家庭暴力吗？

张女士问：我和李某结婚几年了，男方染上赌博恶习，常有人上门追债。李某不听我劝告，酒后还殴打我，我被打后去医院诊治，医院鉴定为轻微伤。我几次报案，公安机关对其批评教育，甚至进行了行政拘留，但李某不知悔改。我想向法院起诉离婚并提出损害赔偿，请问李某的行为属于家庭暴力吗？

麦鹰雄律师解答：家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。李某的行为已经构成了家庭暴力。

房东突然加租，不给应搬走吗？

陈先生问：2016年，我与蒋某签订了3年房屋租赁合同，约定前两年月租为2500元，第3年开始月租为3000元。2017年，蒋某以同地段房屋租金已经上涨到每月3000元为由，要求我每月多交500元，否则单方解约。我认为合同在先，不同意，但蒋某限我一个月内搬走。请问蒋某有权利限制我搬吗？

麦鹰雄律师解答：你之前与蒋某租赁合同合法有效。蒋某突然涨租违反合约，构成违约，既无权利要求你加租，也无权利限制你搬走。

房东私自进入房间抄水表，

租户是否能以此为由拒缴租金？

陈先生问：我将自有的一间房屋租给一名租户，2019年春节，租户回家过年，直到元宵节后都没回来，由于到了抄水表期限，在没有问过租户情况下，我用备用钥匙进入租户房间抄水表，此后我曾跟他道歉、解释，后租户以此为由不支付租金和应交的水电费。请问租户的理由是否成立？

廖可军律师解答：如果租赁双方已就房屋租赁的租金进行了明确约定，承租人应当按照合同约定及时缴纳租金等费用。另外，如果双方没有约定私自进屋可以作为承租人拒付房租、水电费用的理由，则承租人的理由应当是不成立的。且根据《合同法》第二百二十七条的规定，建议陈先生及时通知租户缴纳租金等费用，如果逾期不交，陈先生可以行使解除租赁合同的权利。

3月1日（周五）值班律师

上午麻强，北京市盈科（南宁）律师事务所擅长处理各种合同纠纷、医疗、交通事故、婚姻、土地房产纠纷及国家赔偿案件。联系电话：13878196141

下午林剑，广西海底月律师事务所，刑事辩护、婚姻家庭纠纷、继承、房产合同纠纷、道路交通事故、民事合同、山林土地、行政诉讼、医疗纠纷、海事海商诉讼、拆迁补偿、行政听证等。联系电话：18776717707

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