供应开闸！ 南宁1175亩商住地挂牌，均不限房价

记者_韦任兰

今年开年的土地供应开闸，比往年来得早一些。根据南宁市国土资源局信息统计，截至2月25日，南宁已有10幅商住地发布土地出让公告。截至3月29日，将有1175亩商住地出让。

值得关注的是，除了兴宁1幅旧改地块采用挂牌方式公开出让，其他地块多采用限地价、竞产权移交住房、竞公租房等组合方式挂牌出让，且都不限房价。从区

域来看，即将推出的分布在五象龙岗、江南沙井、吴圩和兴宁朝阳。其中五象最多，除了龙岗250亩地块，还有5幅共508.755亩商住地要推出。

其中，良玉大道北侧的104亩商住地采用“限地价，竞产权移交安置住房”方式招标出让。3月29日，凤凰路以南约162亩和龙岗龙华路34亩商住地同时出让，这两幅都要求配建农贸超市、文化活动站、幼儿园等配套，但幼儿园用地不在出让范围，竞得人需出资建设（含土地价款和建安费用），建成后幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府。其中，凤凰路以南的GC2019-020地块近地铁、公园，最高限价高达7500元/平方米。

近期出让的地块信息（截至2月26日统计）

出让时间地块编号位置面积

（亩）

土地性质容积率起始价

（万元/亩）

最高地价

（万元/亩）

出让方式3月7日GC2019-008地块江南区智和路以北、三津大道以东179.69城镇住宅用地、零售商业用地地块一＞2.5且≤3.0（其中住宅容积率≤2.85）；

地块二＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.375）

427998限最高地价、

竞产权移交住房

3月7日GC2019-009地块江南区智和路以北、沙井大道以西193.03城镇住宅用地、零售商业用地＞1.5且≤1.8（其中住宅容积率≤1.71）349599限最高地价、

竞产权移交住房

3月7日GC2019-011地块兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区6.458城镇住宅用地、零售商业用地＞8.0且≤11.833974——挂牌3月14日GC2019-012地块吴圩镇光明路西侧、6号路北面37.089城镇住宅、批发零售用地＞1.0且≤2.0165293限地价，竞公租房3月22日GC2019-014地块良庆区良玉大道北侧103.719城镇住宅用地、零售商业用地＞3.5且≤4.08651200限地价，竞产权移交安

置住房，招标出让

3月27日GC2019-017地块邕宁区江湾路西侧、步云路北侧48.111城镇住宅用地、零售商业用地＞2.0且≤2.57001000限地价，竞产权移交住房3月29日GC2019-020地块良庆区平乐大道以西、凤凰路以南161.806城镇住宅用地、零售商业用地＞2.5且≤3.010501500限地价，竞产权移交住房3月29日GC2019-016地块邕宁区龙华路东侧、步云路北侧34.454城镇住宅用地、零售商业用地＞2.0且≤2.5570850限地价，竞产权移交住房

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