项目被查已两年还有人接连跳坑

承诺建庄园的地块还是一块荒地。 南国早报记者 李俭芹摄

南国早报南宁讯（记者李俭芹）“田园养老”是许多市民的梦想。2018年7月，一些南宁市民被一个名为“大润花香里”（也有资料上名为“大润花乡里”“大润万花季”）的项目吸引住了，以为“买”下庄园就能实现田园养老，谁知花了钱才发现是陷阱。该项目2017年已被南宁市兴宁区相关部门查处过（详见本报2017年4月26日A13版）。然而，此后近两年时间里，还有市民落入陷阱。

2018年，郑女士退休后，开始为自己老年生活做打算，此时，有人向她推介南宁市兴宁区三塘镇的“大润花香里”。从宣传册中，郑女士看到了自己梦想的养老庄园，而且这个地方距离南宁市区不远，有公交车直达，“独栋独院的庄园小别墅，还有180平方米的大花园，40万元左右的价格也不算很贵”，郑女士心动了。

郑女士只是被套的其中一人，在2017年到2018年，不少热衷于田园养老的人以20万~40万元不等的价格“买”下这些庄园别墅。但时至今日，别墅杳无音讯，却等来了部门查处的消息。最近，约十名购房者联合向对方交涉，只拿到了公司同意退款的承诺书。

2月13日，记者随郑女士见到了被购房者称为“副总”的梁先生。梁先生表示，这个项目此前是农业观光项目，现在正在调整，改做文旅康养项目。

2月20日，记者从兴宁区三塘镇了解到，2016年，大润公司以种植的名义从农民手中流转了140亩农用土地，2017年，政府部门监控发现该公司并没有依法进行种植，而是在网上打出了庄园广告。为此，政府部门对该企业进行了约谈，并制止了其发布违法广告的行为，同时停止了该项目的后序审批，要求其立即整改。对于已经建好的两栋别墅，也已经立案调查。

对于梁先生号称将农业观光项目改成康养项目，相关部门负责人称“更加不可能”。该负责人称，兴宁区在康养方面已经有了规划，另外，康养项目的土地必须是建设用地，该地块改变用途须符合城市土地用途规划。

南国法援公益律师唐建勇称，该公司明知在农用地上所建房不能向社会公开销售，却变相进行销售，且在销售过程中隐瞒、虚构事实，涉嫌刑事犯罪，可能构成诈骗或非法吸收公众存款等罪。对于普通购房者来说，通过民事诉讼打赢官司的可能性非常大，但是，若该公司账上没有资金，执行就非常难，因此，购房者能不能拿回钱，还是个未知数。

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