“8”字头起！江南低价三房，刚需别错过

记者_姜界峰摄影_刘国里

南宁二手房的价格洼地在哪？除了仙葫，但其实，很多人还忽略了另一个区域——江南。

近年来，随着政府重点向南，众多房企大鳄鼎力支持，加上区域内多个立交桥和地铁2号线的建成通车，这个一直被称为南宁二手房价格洼地的区域，越来越受到购房者关注。

如果说青秀体现的是一个城市的繁华，那么江南体现的是一个城市的宁静。如果你路过八桂绿城别墅区，便会感受得到那里的美好与宁静；还有龙光·普罗旺斯，浪漫得让每一个女生都心动；风格雨林，仿佛陶渊明笔下的桃花源；融晟·公园大地，曾经那句“把家安在花园里”的广告词让多少购房者为之心动......

目前，尽管江南二手房放量比较多，但性价比高的品质房却在少数。而在单价过万甚至一万好几的江南，低价二手房也是越来越少。本期，居周刊特向广大购房者推荐江南那些为数不多的低价三房，其中部分单价多是“8”、“9”字头。

龙光·普罗旺斯

电梯楼

小区介绍：位于白沙大道109号，地处白沙壮锦片区，小区内部设有普罗旺斯小学、北师大附属幼儿园，以及大型康体会所、动态景观泳池、泛会所、体育公园，小区大门口就有南城百货，购物方便。

第1套

关键词：楼层高、紧凑三房

单价9709元/平方米

户型103平方米三房

建成年份2013年

楼层20楼

宝探恒创地产普罗旺斯分行庞洪艺

联系电话15978136885

总价100万元

推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔，采光比较充足，南北通透，是一套面积紧凑的三房户型，目前业主叫价低于市场价，综合性价比较高。

第2套

关键词：大三房、入户花园

单价10000元/平方米

户型134平方米三房

建成年份2009年

楼层6楼

宝探正和兴房地产天筑丽城分行何琴

联系电话15877132284

总价134万元

推荐理由：这套房是面积达到134平方米的大三房，赠送大入户花园，南双阳台设计，室内有装修，赠送全部家具家电，另外还有1个车位出售。

碧园·南城故事

电梯楼

小区介绍：位于壮锦大道36号，距机场高速入口仅500米左右，小区内有大型休闲运动中心，内设游泳池池、羽毛球馆、网球馆、康体设施等，附近有公立南宁市第四幼儿园、八桂绿城小学、富源菜市等设施。

第3套

关键词：电梯三房、“8”字头单价

单价8500元/平方米

户型114平方米三房

建成年份2008年

楼层6楼

宝探江山地产紫罗兰分行张世泉

联系电话18154563776

总价97万元

推荐理由：这套房动静分离，是面积适中的电梯三房，室内动静分离，朝南户型，客厅连接阳台，居住舒适度较高，且业主叫价仅“8”字头。

第4套

关键词：一梯两户、叫价偏低

单价9292元/平米

户型113平方米三房

建成年份2010年

楼层2楼

宝探科正置业财富分行罗剑春

联系电话15217759606

总价105万元

推荐理由：这套房是面积适中的三房户型，南北通透，一梯两户，主卧朝南，主卧配设独立卫生间，目前业主叫价略低于市场价，值得买进。

富宁新兴苑

电梯楼

小区介绍：位于五一西路1号，地处五一西路与富宁路交叉路口，内部配设有商业中心、商业街、会所、小学和幼儿园，周边有五一西路小学、品多多超市、北京华联超市、五一西翠湖社区卫生站、翠湖医院等设施。

第5套

关键词：小三房、“9”字头单价

单价9715元/平方米

户型85.44平方米三房

建成年份2006年

楼层10楼

宝探优居南宁奥园分行蒙燕凤

联系电话17677125705

总价83万元

推荐理由：这套房是面积比较小的三房户型，方正实用，南北通透，楼层适中，采光和通透性都比较好，业主叫价“9”字头，低于市场价。

八桂绿城·云顶印象

电梯楼

小区介绍：位于壮锦大道31号，地处机场高速路延长线，附近有5、40、13、78路公交车直达，交通较便利。周边有那洪中学、南宁市沛鸿民族中学、绿城印象小学和八桂绿城幼儿园等学校，有南城百货等设施。

第6套

关键词：楼层高、叫价偏低

单价9439元/平方米

户型111.24平方米三房

建成年份2009年

楼层18楼

宝探优居南宁普罗旺斯分行

黄典南

联系电话15578467051

推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光良好，不靠近路边，居住环境安静，是居住舒适度良好的三房，目前业主叫价偏低。

金湾花城

步梯楼

小区介绍：位于白沙大道19号，靠近白沙大桥，配设有网球场、羽毛球场、篮球场、深浅双贝壳式园艺泳池、童趣乐园、棋艺桥牌俱乐部等设施。周边有南宁市第四幼儿园、白沙路小学、白沙菜市、南城百货等设施。

第7套

关键词：楼层低、产权清晰

单价10612元/平方米

户型104平方米三房

建成年份2003年

楼层2楼

宝探优居南宁金湾花城分行陆云其

联系电话13978153501

总价110万元

推荐理由：这套房楼层偏低，通风采光良好，且出行方便，适合老人和小孩居住，目前产权清晰，证件齐全，可放心买进，且业主叫价适中。

云星·尚雅名都

电梯楼

小区介绍：位于白沙大道65号，地处白沙大道和星光大道交汇处。小区环境优美，配套设施齐全。小区周边配套齐全，有菠萝岭小学、石柱岭小学、北京华联超市、福中福百货超市、槎路诊所、那洪卫生院等设施。

第8套

关键词：大三房、免双税

单价9704元/平方米

户型121.61平方米三房

建成年份2009年

楼层6楼

宝探江山地产紫罗兰分行唐小琼

联系电话18677175418

总价118万元

推荐理由：这套房是面积较大的三房户型，两梯四户，正南朝向，可看小区中心花园，室内有精装修，之前是业主自住，保养很好，免双税。

云星·钱隆江南

电梯楼

小区介绍：位于凤江路8号，白沙大道与亭江路交汇处，紧邻邕江，周边有南宁市第四幼儿园、南宁市白沙路小学、南宁市天桃实验小学等教育设施，有白沙菜市、南城百货、建设银行、南宁市江滨医院、明月口腔等设施。

第9套

关键词：小三房、已装修

单价13000元/平方米

户型90.31平方米三房

建成年份2010年

楼层18楼

宝探世华易居鑫金现代城分行

黄秋月

联系电话13324811430

推荐理由：这套房是面积偏小的紧凑三房，方正实用，南北通透，采光充足，室内有装修，保养很好，且产权清晰，证件齐全，可放心买进。

融晟·公园大地

电梯楼

小区介绍：位于沙井大道中段亭洪路延长线交会处，附近有融晟实验小学、红黄蓝融晟实验幼儿园、北京华联超市，以及由国际风情街区、综合超市、精品商铺、文化体验、美酒咖啡、风情美食等一站式商业体验。

第10套

关键词：毛坯房、楼层高

单价8602米/平米

户型93平方米三房

建成年份2013

楼层19楼

宝探科正置业财富分行罗剑春

联系电话15217759606

总价80万元

推荐理由：这套房楼层比较高，位于第19层，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，目前仍是毛坯房，可随意装修，且业主叫价仅“8”字头。

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