公租房小区是否该收电动车停车费 物业：收费合法合规且低于基准价

仙葫苑装了门禁管理系统，电动车进出要刷卡。 今报记者赵敏 摄

今报南宁讯（记者赵敏）近日，南宁仙葫苑保障房小区贴出告示称，要开始启用门禁管理系统，对电动车收取20元/月·辆的停车费。此事引起小区不少住户的议论。小区物业表示，收费符合相关规定的要求，且已大大低于基准价。

仙葫苑是南宁市最大的保障房小区，共有15栋住宅楼，一万多套公租房。1月21日下午，记者来到该小区，看到该小区的多个公共场所张贴有实行门禁管理系统的告示及收费标价牌，上面显示，电动自行车停放服务费为20元/月·辆，电动三轮车为30元/月·辆。当天，该小区的出入口已实行一车一杆道闸系统，进出车辆均需刷卡。但有尚未办卡的车主进出时，保安会帮忙刷卡。

对于物业要收取电动车停车费的做法，住户持不同意见。有住户认为，收费是为了限制外来车辆，但也有人称，小区租户都是低收入人员，“公租房本应惠民，物业收费增加了租户的负担”。

仙葫苑小区物业有关负责人拿出相关协议和文件解释称，前不久，有住户称被盗走电动车电瓶，为了保障住户的安全，物业便出资安装了门禁管理系统。收取车辆停车服务费是考虑到经营成本和管理等费用，已经向南宁市住房保障管理中心、南宁市物价局等部门作了汇报，是合法合规的。住户入住前签署了物业服务协议书，约定了由物业收取物业服务费、车辆场地使用费（机动车、电单车）及代收水电费等。另外，目前南宁市住宅小区电动车收费基准价为40元/月·辆。该小区的收费标准已远低于政府定价标准，也低于大部分保障房小区30元/月·辆的标准，符合相关规定的要求。

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