高新区出让31亩商住地块 成交总价约1.26亿元

GC2018-126地块

本报讯（记者 史小辉）昨日，位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面的约31亩地块成功出让，最终，广西南宁当代丰耘投资管理公司无悬念底价成交，成交总价为12645.1996万元，A、B两地块成交单价分别为386万元/亩、430万元/亩，楼面价分别为2316元/平方米、2150元/平方米。

出让公告显示，当天出让GC2018-126地块，位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面，由A地块和B地块两宗地组成，总占地面积为31.068亩。A地块为商务金融用地、批发零售用地和住宿餐饮用地，容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥25%。商务金融用地面积占总用地面积比例60%，批发零售用地占总用地面积比例20%，其余为住宿餐饮用地。B地块容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，批发零售用地面积占总用地面积比例≤5%，其余为城镇住宅用地。

值得关注的是，竞得人须自主持有A、B地块总建筑面积100%的房屋产权面积（除无偿移交政府的社会公共配套服务设施产权外），持有时间不得低于40年，在此期间不得分割转让和分割抵押（自持物业持有时间的起始点按出让合同约定的土地交付之日起算），其中B地块自持期间住宅优先租赁给南宁·中关村科技产业园内企业或职工。

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