人和3.58亿摘得西乡塘25亩旧改地

1月11日，人和举牌底价拿下西乡塘25亩商住地。 GC2018-130地块临近北湖北路、秀厢大道等主干道。

文/图韦任兰刘璇

1月11日，北湖小区棚改项目一期用地挂牌出让，人和集团以总价约3.58亿元底价成交。而今日，备受关注的凤凰纸业收储用地一期地块将登上出让席，同时兴宁区三塘板块1幅约110亩低密地块也将登场。

1月11日，位于西乡塘区北湖路以西、秀厢路以北的GC2018-130地块出让。该地块占地24.777亩，是北湖小区片区棚户区改造项目一期用地。当天，现场仅1家房企到场。

广西人和天成投资有限公司（广西人和投资集团子公司）以总价35826.9347万元（约3.58亿元）摘得该地块，成交单价1446万元/亩，楼面价3400元/平方米。

广西人和投资集团创建于1997年，是以一家房地产开发为主业的大型多元化集团公司。该公司目前在南宁开发有人和·莱茵湖畔、人和·莱茵花语、人和·莱茵鹭湖、壹号线等项目，已布局青秀、兴宁、西乡塘等城区。不过，这些项目基本售罄且交付。本次拿地，暂缓了人和目前土地储备较少的情况，同时也拓展了其在西乡塘的版图。

该地块容积率≥5.0且≤6.38，特定地区限高≤100米。根据建设要求，地块内须提供不少于268套商品住宅（建筑面积≥23679.55平方米）安置被征收人，住宅按建筑面积9211元/平方米结算。

从位置来看，地块附近已形成浓厚的居住氛围。周边多为入住多年的住宅小区，以及较多餐馆、便利店等商业，满足日常生活所需。

地块临近北湖北路、秀厢大道等城市主干道，交通较为便利。此外，周边还有南宁市中医医院、南宁市第二十四中学、鑫利华小学等医疗、教育资源。

目前，地块周边在售楼盘较少，仅美的·慧城和大唐天悦有住宅在售，以95~125平方米三至四房户型为主，精装主力价为1万~1.1万元/平方米。地块的成功出让，将增加板块内的住宅供应。

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