优质二手毛坯房，怎么“装”你说了算

记者_姜界峰摄影_刘国里

买精装房还是毛坯房，一直是不少购房者纠结的问题，精装房省时省力，基本能“拎包入住”,但装修风格不一定是自己所爱；毛坯房价格相对便宜，可以随意装修，但装修费心费力。究竟买精装房好，还是毛坯房好？

然而，在南宁“毛改精”大环境下，毛坯房已渐趋稀缺，选择空间不大。而选择这类房源，工薪阶层占较大比例。受经济能力限制，精装房装修标准又高于预期，无形中加大他们的经济负担，因此，毛坯房成为他们的最佳选择。

同时，毛坯房还可根据个人喜好装修，这样可避免因对精装房的装修风格不满意而产生不必要的浪费。

目前，南宁二手房市场上的毛坯房越来越少，价格也水涨船高。本期，居周刊携手多家房产中介，精挑细选了10套优质毛坯房，有合适的可以买进。

嘉和城

电梯楼

小区介绍：位于昆仑大道995号，地处三塘片区，小区内配设有超市、健身设施、儿童游乐场、会所、运动场地、医疗服务中心等设施，周边有嘉和城东方社区幼儿园、天桃实验学校嘉和城校区、南城百货等设施。

1

第

套

关键词：楼层高、“9”字头单价

单价9130元/平方米

户型115平方米五房

建成年份2014年

楼层23楼

宝探恒创地产嘉和城分行梁定才

联系电话13878849509

总价105万元

推荐理由：这套房楼层较高，位于楼栋第23层，视野开阔无遮挡，室内赠送面积大，实用面积达150平方米米，且单价仅“9”字头。

第

2

套

关键词：大四房、赠送面积大

单价9643元/平方米

户型140平方米四房

建成年份2014年

楼层12楼

宝探恒创地产嘉和城分行梁定才

联系电话13878849509

总价135万元

推荐理由：这套房楼层适中，采光充足，是一套140平方米的舒适四房，户型方正，南北通透，且产权清晰，赠送面积大，空间感足，值得买进。

荣和大地

电梯楼

小区介绍：位于凤凰岭路1号，紧邻凤岭儿童公园，距离南宁火车东站1公里左右，小区内配套有商业街、会所等，附近还有南宁二中凤岭校区、华润万象城、凤岭冲沟景观工程等大型设施。

3

第

套

关键词：大四房、毛坯房

单价21000元/平方米

户型141平方米四房

建成年份2010年

楼层2楼

宝探江山地产荣和悦府分行庞培初

联系电话15277108868

总价296万元

推荐理由：这套房赠送面积大，虽然是一套141平方米的四房，但实用面积也达到140平方米，目前仍是毛坯，可随意装修。

第

4

套

关键词：小三房、就读方便

单价18539元/平方米

户型89平方米三房

建成年份2012年

楼层11楼

宝探江山地产荣和悦府分行蒙波龙

联系电话18697969019

总价165万元

推荐理由：这套房楼层适中，是一套面积实用的三房，虽然面积不大，但赠送面积较大，且单价偏低。

广源国际社区

电梯楼

小区介绍：位于竹溪大道86号，黄茅坪水库旁，靠近青秀山公园和青山立交，区域内自然环境和人文环境均较好。小区周边有青山菜市、南国妇科医院、利客隆超市、青秀山公园等设施。

第

5

套

单价15800元/平方米

户型125平方米三房

建成年份2015年

楼层19楼

宝探世华易居盛天茗城分行梁年升

联系电话13377005554

总价198万元

推荐理由：这套房是一套实用大三房，每间卧室都很方正，客厅和主卧朝南，采光好，直望青秀山，目前业主叫价偏低。

关键词：大三房、叫价偏低

第

6

套

关键词：小三房、另售车位

单价16500元/平方米

户型97平方米三房

建成年份2012年

楼层10楼

宝探正和兴房地产广源国际分行

梁能

联系电话13077730017

推荐理由：这套房是一套面积偏小的紧凑三房，方正实用，南北通透，采光充足，两梯四户，居住舒适度较高，业主还有一个车位另售。

宝能城市广场

电梯楼

小区介绍：位于龙岗大道9号，靠近邕江，与仙葫经济开发区仅一江之隔。小区附近有宝能城市广场、邕宁区人民医院、锦葫医院等设施，而小区内的幼儿园、会所、运动场地等也是一应俱全。

第

套

7

关键词：楼层优越、大三房

单价11360元/平方米

户型80.1平方米两房

建成年份2017年

楼层3楼

宝探优居南宁昊然风景分行韦春良

联系电话19807883114

总价91万元

推荐理由：这套房楼层优越，位于楼栋第3层，视野良好，采光充足，是一套面积较大的两房户型，配设有多功能室，目前业主叫价适中。

台湾街

电梯楼

小区介绍：位于龙腾路与江北大道交汇口，距离朝阳商业中心约3公里，小区具有完善的配套设施，附近有南宁十五中、南城百货、广西区妇幼等设施，3、17、35等10多路公交车也在附近经过。

第

套

8

单价11000元/平方米

户型126平方米三房

建成年份2012年

楼层5楼

宝探辉煌置业台湾街分行付一鑫

联系电话17687610118

关键词：大三房、低于市场价

总价140万元

推荐理由：这套房是一套相当舒适的稀缺大三房，方正实用，南北通透，楼层优越，无噪音感染，目前业主叫价略低于市场价，升值潜力较大。

金源·橘子郡

小区介绍：位于秀厢大道169号，金源汽车城旁，靠近厢竹大道。小区内外配套完善，小学、幼儿园、运动场、酒店、超市、银行、药店、咖啡馆等一应俱全

电梯楼

第

套

9

关键词：小三房、毛坯房

单价9255元/平方米

户型90.76平方米三房

建成年份2008年

楼层6楼

宝探正和兴房地产金源城分行

谭秀银

联系电话15078826248

推荐理由：这套房是一套面积不大的三房户型，方正实用，正南朝向，可看一线江景，客厅层高5米，可做阁楼，目前仍是毛坯房，可所以装饰。

牛顿·A苹果

电梯楼

小区介绍：位于白沙大道91号，地处白沙壮锦片区，紧临白沙大道、星光大道，交通四通八达，周边配套有江南区行政办公中心、南宁市沛鸿民族中学、广西技师学院、北京华联等设施。

第

套

10

关键词：楼层高、小三房

单价9800元/平方米

户型97平方米三房

建成年份2013年

楼层25楼

宝探世华易居金凯分行覃欣

联系电话13557714918

总价95万元

推荐理由：这套房楼层相当高，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，是一套紧凑型小三房，目前业主叫价仅“9”字头，升值潜力较大。

总价160万元

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