2018年12月22~28日 价格微升，成交环涨4.5%

二手住宅挂牌量对比 二手住宅成交量对比 二手住宅成交均价对比

记者_姜界峰

正如近日急剧下降的气温，南宁二手住宅挂牌量也出现了一定程度的降温。优居南宁、江山地产、恒创地产等多家房产中介统计数据显示，上周（2018年12月22~28日），南宁二手住宅挂牌量环比前一周（2018年12月15~21日）下跌，且各主城区均出现不同程度的跌幅。其中，西乡塘、兴宁和良庆跌幅相对明显。

二手

上周，南宁二手住宅成交量出现了较为平稳。南宁市住房局统计数据显示，上周，南宁二手住宅成交量为368套，环比前一周的352套上涨4.5%。值得一提的是，上周青秀环涨31.93%、邕宁环涨50%，其他各主城区出现不同程度的下滑，其中西乡塘和江南相对明显。

价格方面，结束了连续多周成交均价的平稳态势，上周南宁二手住宅成交均价出现了一定会的上涨。优居南宁、恒创地产、江山地产、全力地产等多家房产中介统计数据显示，上周，南宁二手住宅成交均价除青秀和邕宁基本持平外，其他区域均出现不同程度的上浮，其中兴宁和良庆涨幅较大。

从以上数据不难发现，尽管近期气温走低，但南宁二手房市场整体上还是比较平稳的。特别是价格，环比还有一定的涨幅。

对此，江山地产总经理卢中良分析认为，2018年11月以来，南宁二手房市场延续低温态势，成交量小幅回升，均价基本持平，购房者观望氛围浓郁，业主预期松动。不过，整体市场还是比较稳定，并未出现大跌大落。不过，年底成交“小高峰”预计是很难出现了。卢中良同时表示，下一个升温节点，预计要到阳春3月了。

对于当下市场行情，恒创地产总经理王志明则认为，在目前市场行情下，南宁二手房成交还能小幅上涨，已经很不错了。2018年第四季度以来，南宁新房市场成交也出现了一定的缩水，成交周期也拉长了，南宁二手房市场也不例外。不过，南宁二手房价格预计不会出现大多的波动，部分区域和部分房源出现价格松动倒是很有可能。

新闻推荐

多阴雨 气温回升缓慢仍要裹紧小棉袄

本报讯（记者赵金玲实习生雷靖文）元旦假期最大的感受就一个字：冷。昨日是2019年的第一个工作日，惊喜的是，新年上班的第一天，终于...

南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。