南宁市西乡塘区法院高新法庭调解119件商品房预售合同纠纷系列案 商品房延期办证 开发商同意赔偿

南国早报南宁讯（记者程浩楠）12月25日，在南宁市西乡塘区法院高新法庭，就南宁市石埠路某住宅小区商品房预售合同纠纷系列案，原告与被告方正式签订调解笔录，119起纠纷得到妥善解决。

12月26日下午，高新法庭相关人员向南国早报记者介绍，今年11月初，由于所购买的房屋没有按期办理房屋所有权证，南宁市石埠路某住宅小区的业主将小区开发商及物业告上法庭，要求被告支付延迟办证违约金。这起纠纷案件量较大，共计119件。“目前，房屋所有权证已经办得，但比合同约定的时间延长了200多天至400多天不等”。

据介绍，法庭在审查中发现原告和被告间存在调解的可能性，于是启动诉前调解程序，组织相关各方进行诉前调解。在调解过程中，开发商称，之所以延期办证，并不全是他们的原因，还有其他一些难以抗拒的因素。业主对此理由表示理解。

12月25日下午，众业主与开发商最终达成和解，开发商同意向每户业主赔偿1000元至3000元不等的违约金，并在签订协议之日起7个工作日内赔偿到位。

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