一个城市应有一个创客园

云星·创客园鸟瞰图 云星·创客园装修样板图

住宅价格买别墅

买三层享五层+60㎡（建面）前庭后院+四花园

10万起买地铁口墅区精装小洋房

360°无阻挡视野+0.8超低容积率198~271㎡（建面）联排别墅，96~130㎡（建面）三房、四房小洋房

2018年12月底，盛世启幕！

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25年的坚持又一次了不起的开创

25年·18城·60万业主·70个楼盘

云星集团，中国房地产开发企业100强。成立于1993年，25年初心不改，笃步前行，布局全国18座城市。现如今，云星品牌价值已达25亿元。

云星，从不轻易进入一座城市，但每到一座城市必给这座城市带来匠心著作，都是一次了不起的开创。一个城市应有一个创客园，创客园项目是百强云星在25年打造70个优质楼盘后，为广西首府南宁倾力打造的又一力作。

云星·创客园，商务居住·主体化消费体验·创新商务综合体，开创创新商务综合体生活样本，汇集城市创意集群，自由时尚的国际范儿办公生活体验。

2创新，擎领发展方向——集群创新势力，创造者集合体

展会设计策划/软件开发/新媒体等前沿创意的舞台

云星·创客园，城市之上创新商务综合体。集购物、休闲、美食、消费、居住于一体，创新消费形态逛游，全新的趣味享受，商业、餐饮、娱乐、创业等多种业态一一呈现。

云星·创客园搭建起南宁全新平台，有多样化别墅改造的专属办公楼，LOFT酒吧里碰撞创意，新兴创业者在创意工坊里寻找机会。未来，这里将是展会设计策划、软件开发、新媒体等前沿创意企业施展才华的舞台。自由的创意碰撞，轻松的企业氛围，集群的智慧资源，聚集庞大消费人群，成就时尚商业标杆，大到无国界美味，小到本土风味的网红美食店，以及昼夜欢乐不散场的音乐酒吧、品牌KTV，艺术工场、时尚胜地等，处处都是繁华。成为城市未来创造者聚合体，将创造城市创新商务领域新魅力！

3创造，多样化新空间——

开创商住别墅新形式，生活大有不同

地下两层弹性空间/花园露台/独立入户/私人电梯

云星·创客园一期精筑约198~271㎡（建面）联排别墅，掀起城市商住一体别墅新形式。简洁的新中式外立面出挑于城市建筑群之中，既是全家人的尊荣别府，也是办公与创业的商业会客厅。

设计两层拓展空间、地上三层时尚立体空间，私人酒窖、影音室、健身房等地下室皆可满足；独立入户、私人电梯、前庭后院，形成独立的自由空间;室内落地窗、玻璃采光井，阳光清风无处不在；大气典雅客厅、观星大露台是招待客户的沙龙，也是同事party的会场。高拓空间更增大了户型的实用率。花样百出的空间，生活花样百出。

4创艺，百变墅质生活——墅区内独栋低密小洋房，生活畅有所享

360°视野无遮挡/2号线地铁口/超低密度

城市钢筋森林里，没有遮挡的视野本就珍贵。云星·创客园以绿色休闲和罕见低密度设计，致敬懂生活的人。一期精筑约96~130㎡（建面）三房、四房独栋低密小洋房，户型方正实用，功能布局合理。视无界，居自宽，至宽楼间距，360°视野无遮挡，每次眺望及转身皆是风景开阔人生视野格局；更以经典的南厅设计，境遇生活诗意，清风穿堂，与阳光嬉戏，生活悠然自得。

紧邻2号线西津站地铁口，墅区内独栋低密小洋房。居于此，繁华与静谧共享，便捷与品质齐聚，生活处处精彩纷呈。

5定鼎城西CBD，都市发展“芯”引擎

城市重点打造/创业园区中心

2014年南宁市规划建设中，安吉CBD将打造成为独具西乡塘特色，辐射全市、全区乃至全国的总部经济集聚区、高端商业承载区、高尚生活服务功能区和都市风貌展示区，成为首府南宁连接东盟重要的商务基地。

云星·创客园抓住城市发展机遇，定鼎安吉CBD核芯之处，毗邻高新产业园、安吉万达，踞于城市发展高地之上，以一种傲然的姿态开创自己的繁华时代，升级全新生活方式。

6占据枢纽，创客生活“星”主场

路网交汇/2、3号线双地铁在侧

广袤无垠的天空、川流不息的城市，掌控时间者，才配拥有更好的生活。云星·创客园踞于安吉CBD重要地带，地处外环高速、兰海高速、安吉大桥交界的城北门户附近，安吉大道、秀厢大道通达，不仅是南宁北进城口更连接外东环，迅速到达南宁东站及五象片区，周边设有公交站和安吉客运站，家门口的地铁2号线西津站，现在已开通运营，3号线（在建）在侧，双地铁路网，纵享便捷。纵使逆向交通潮汐，不堵车不堵心，可快速通达各大商圈，全城配套一线共享。

7家门口的公园，私藏江岸盛景

一江一湖一公园/自然资源汇集

进享繁华，退享宁静。云星·创客园毗邻心圩江景观公园，“一江一湖一公园”环绕，将一座城市的盛景私藏。沿心圩江景观公园漫步，于周边花卉公园赏花悦景，抑或在龙门水都体验养生文化。生态

宜居，居于自然揽盛景，悦赏四季不与四时同，既不挤于喧嚣都市，也不隐于都市之外。悦享自然，回归自然的人生品味。

2018年12月底，盛世启幕！诚意登记中，登记热线：0771-3310888。

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