市中心淘不到好房？这些优质中小户，单价低至“9”字头

盛世联邦广场 第1套 关键词：小三房、楼层居中 第2套 关键词：楼层高、无按揭 金山广场第3套 关键词：大两房、楼层适中第4套 关键词：楼层适中、月租抵月供 金都·新巢时代第5套 关键词：稀缺一房、叫价适中融昌·邕江银座第6套 关键词：大两房、南北通透 阳光100·城市广场第7套 关键词：大两房、地铁房泛宇·邕江一品第8套 关键词：楼层高、保养好台湾街第9套 关键词：楼层高、保养好西关·翠提湾第10套 关键词：小三房、月租抵月供

记者_姜界峰摄影_刘国里

市中心集娱乐、购物、文化和行政中心于一身，配套设施完善，地段成熟。教育方面，汇聚了一批名校，如民主路小学、园湖路小学、衡阳东小学、南宁二中等。医疗方面，更是遍布了大大小小的医院、诊所。公共资源上，还有人民公园、朝阳花园、民生广场等近在咫尺，可以让人休闲娱乐、放松心情。

此外在市中心能够享受到发达的公交网络，公交线路四通八达，可以轻松到达城市的任何一个地方，加上南宁地铁1、2号线途径，交通更加便利。

南宁的市中心，让人们享受到了居家与工作的便利，享受城市生活。因此，这里成为众多购房者的首选地段，同时需求旺盛，以及土地供应稀缺也使该区域的房价稳中有升，升值空间更是毋庸置疑。

本期，多家房产中介挑选了一批中小户，升值潜力比较大，适合上班族、单身族和投资客居住投资的市中心区优质房源，有的单价低至“9”字头，买进十分划算。

盛世联邦广场

电梯楼

小区介绍：位于上海路8号，地处市中心区南面，西面与新万通相邻，北面是南宁交易市场，附近有新百货、和平商场，地理位置优越，是区域内一个大型生态纯居住社区。附近有近10条公交车路线经过。

第1套

关键词：小三房、楼层居中

单价9000元/平方米

户型89平方米三房

建成年份2008年

楼层12楼

宝探恒创地产盛世联邦广场分行黄增明

联系电话13407732859

总价80万元

推荐理由：这套房是市中心稀缺的小三房，南北对流，也是本小区目前唯一一套放出来的毛坯房，属于中间楼层，视野和景观都较好，买进划算。

第2套

关键词：楼层高、无按揭

单价9550元/平方米

户型89平方米三房

建成年份2008年

楼层17楼

宝探正和兴房地产翠堤湾分行温立

联系电话15578914827

总价85万元

推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，目前无按揭，证件齐全，可放心买进，且目前业主叫价适中，值得买进。

金山广场

电梯楼

小区介绍：位于朝阳路68号，周边有人民东小学、南宁九中、南宁百货大楼、民族商场、南宁市第七人民医院、交通银行、中国银行、朝阳花园、百盛购物广场等配套，有2、3、6、9、10路等数十条路公交线经过附近。

第3套

关键词：大两房、楼层适中

单价10000元/平方米

户型91平方米两房

建成年份2005年

楼层16楼

宝探优居南宁丽景花园分行朱懋强

联系电话18275734820

总价91万元

推荐理由：这套房是面积较大的舒适两房，方正实用，楼层较高，采光充足，室内无暗角，目前业主叫价适中，综合性价比较高。

第4套

关键词：楼层适中、月租抵月供

单价9318元/平方米

户型44平方米一房

建成年份2004年

楼层14楼

宝探科正置业财富分行黄宏亮

联系电话13377001994

总价41万元

推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，采光时间长，属于商住两用型，且靠近地铁1号线出站口，目前月租可抵月供，买进相当划算。

金都·新巢时代

电梯楼

小区介绍：位于新阳北一路2号，靠近北大桥，周边商业比较繁华，配套设施完善，有南城百货、苏宁电器、新水街市场、老百姓大药房、新阳路小学、南宁市红十字会医院等设施。

第5套

关键词：稀缺一房、叫价适中

单价10000元/平方米

户型50平方米一房

建成年份2008年

楼层10楼

宝探恒创地产水街分行李品真

联系电话13481164030

总价50万元

推荐理由：这套房是区域内比较稀缺的一房户型，南北通透，室内无暗角，且功能区比较齐全，适合年轻白领居住，且目前业主叫价适中。

融昌·邕江银座

电梯楼

小区介绍：位于人民西路25号，紧邻江北大道的民生广场，区域内商业氛围浓厚。小区周边有水街菜市、南门菜市、百货大楼、南宁市红十字会医院、南宁市第一幼儿园、壮志路小学等设施。

第6套

关键词：大两房、南北通透

单价14211元/平方米

户型95平方米两房

建成年份2012年

楼层11楼

宝探优居南宁邕江御景分行何金梅

联系电话18100761768

总价135万元

推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，各功能区空间比较大，南北通透，采光时间长。

阳光100·城市广场

电梯楼

小区介绍：位于民族大道63号，地处市中心区核心区内，靠近民族大道与古城路交汇处，附近有区图书馆、梦之岛购物广场、北京华联超市、新华书店等设施，区域内商业氛围浓厚，各项配套设施完善。

第7套

关键词：大两房、地铁房

单价13000元/平方米

户型102平方米两房

建成年份2004年

楼层8楼

宝探辉煌置业阳光100分行覃锋

联系电话18078139449

总价133万元

推荐理由：这套房是面积较大的舒适两房，室内空间相当充足，南北通透，户型朝南，靠近地铁1号线出站口。

泛宇·邕江一品

电梯楼

小区介绍：位于水街2号，紧邻北大桥，距离邕江约300米，周边交通设施相当完善，有34、35、46路等多路公交车经过，周边有新阳小学、南宁一中、南城百货等设施。

第8套

关键词：楼层高、保养好

单价12000元/平方米

户型79平方米两房

建成年份2012年

楼层25楼

宝探正和兴房地产翠堤湾分行温立

联系电话15578914827

总价95万元

推荐理由：这套房是一套实用型两房，所在楼栋比较高，视野开阔无遮挡，采光也相当充足，室内有装修，保养相当好，证件齐全，过户安全。

台湾街

电梯楼

小区介绍：位于龙腾路与江北大道交汇口，距离朝阳商业中心约3公里，附近有南宁十五中、南城百货、交通银行、建设银行、广西区妇幼等设施，3、17、35、40、57等10多路公交车也在附近经过。

第9套

关键词：楼层高、保养好

单价11458元/平方米

户型96平方米三房

建成年份2013年

楼层27楼

宝探众家地产台湾街分行杨锋锐

联系电话15077162316

总价110万元

推荐理由：这套房楼层相当高，位于楼栋第27层，视野开阔无遮挡，可看用邕江景观，户型方正实用，动静分离，之前都是业主自住，保养很好。

西关·翠提湾

电梯楼

小区介绍：位于西关路85号，西面与新万通相邻，北面是南宁交易市场，附近有新百货、和平商场及新建的新和平商场，有3、17、18、36、40、57路等近10路公交车经过。

第10套

关键词：小三房、月租抵月供

单价11000元/平方米

户型90平方米三房

建成年份2006年

楼层15楼

宝探科正置业财富分行黄宏亮

联系电话13377001994

总价99万元

推荐理由：这套房是面积偏小的三房，方正实用，南北通透，采光充足，视野开阔，目前业主叫价适中，月租可抵月供。

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