五象核心这个纯新盘啥来头？居周刊独家揭秘意洲·嘉园盛景

项目效果图 户型推荐 133㎡四房两厅两卫 四房满足三代同堂家庭的需求；宽7米超大观景阳台，湖景一览无余；每个卧室均带飘窗，居住舒适度高。 扫码了解 楼盘更多资讯

五象核心又有纯新盘要上市了！近期，位于良庆大桥南，定位“五象中央·地铁口·湖畔江景轻奢住区”的意洲·嘉园盛景被广泛刷屏，吸引众多购房者关注。意洲是谁？这个楼盘什么来头？靠不靠谱？项目有什么亮点？带着一系列的疑问，居周刊记者一探究竟。

揭秘1：土地性质

正规商品房，土地为政府置换地

毫无疑问，五象新区是当下南宁楼市最热门的置业区域。

12年时间，“五象速度”成为南宁的造城传奇，“再造一个新南宁”从蓝图走进现实。

意洲·嘉园盛景可谓含着金钥匙出生。它择址五象新区核心发展区域。摊开地图不难发现，项目地处五象总部基地板块、五象文旅板块、龙岗商务区三大热点板块交汇处。意洲·嘉园盛景位于良庆大桥南弘良路21号，靠近五象大道、玉洞大道、良庆大道、平乐大道等“三纵三横”主干道，紧邻地铁4号线良庆圩站，区位优势明显。

“位置这么好的项目，不知道土地性质靠不靠谱？”、“在南宁市国有土地招拍挂市场为什么没有公开出让信息？”项目亮相之前，居周刊微信公众号后台就接到大量购房者的疑问。很多人都想知道，该项目是否正规商品房？

对此，记者联系到广西意洲房地产投资有限公司总经理吴甲寿。吴甲寿表示，意洲·嘉园盛景是正规商品房用地，五证齐全。之所以没有公开土地出让信息，是由于该项目为政府置换地，由邕武路的100多亩土地置换而来。

揭秘2：开发商实力

意洲、十一冶两大集团强强联合

意洲是谁？开发商实力如何？

记者采访了解到，意洲·嘉园盛景由广西意洲房地产投资有限公司开发。该公司背后有两大投资商，分别是成立了14年、从事矿产经营及国际贸易的大型企业——意洲房地产投资有限公司，和现代化大型综合性集团——十一冶集团。十一冶集团也是项目的工程施工方，该集团为中国建筑业最具成长性百强企业，也是全国冶炼工程龙头企业。

作为集团重点开发的项目之一，意洲·嘉园盛景总占地约22.5亩，由1栋小高层和3栋高层组成。项目直面邕江，坐拥五象良庆湖、楞塘湖两大湖景资源，毗邻地铁4号线出站口，满足都市人“出繁华归自然”的心态追求，打造舒适湖居生活。

项目不同于大社区的杂乱臃肿，仅规划220户，充分保证居住的私密性和舒适度。首期推出80~208平方米精装户型，以户户观景，南北通透的空间规划，打造实用性强、性价比高的湖景臻品。

揭秘3：产品优势

坐拥一江两湖，近地铁4号线站点

为何意洲·嘉园盛景还没正式亮相，就受到非常多的购房者关注？因为这里，有江、有湖，还有高端商业文旅配套。

景观优势是意洲·嘉园盛景最大的亮点：项目北瞰邕江，直面五象良庆湖，东临楞塘湖，是五象新区难得的可同时享受一线湖景、江景的住区。与项目一江之隔的有青秀山风景区，项目周边还有园博园、滨江公园环伺。一江两湖三公园，构筑“湖光山色”景观。

备受购房者关注的另一点，还有项目周边丰富的商业、文旅配套。意洲·嘉园盛景西靠五象总部基地，北临东盟商务区，东近文旅中心万达茂。南宁方特东盟神画、梅帅元实景演出基地、南宁博物馆、南宁市图书馆、南宁体育中心、良庆大桥南站TOD综合体项目等环伺在项目左右。未来住在意洲·嘉园盛景，吃喝玩乐购一应俱全。

“前期来咨询的购房者，非常认可我们的配套和景观。”意洲·嘉园盛景营销负责人介绍今年以来，意洲·嘉园盛景周边楼盘新货供不应求，多盘价格在1.3万元/平方米以上。项目首期80~208平方米江景精装住宅，价格1.1万~1.6万元/平方米，备受市场期待。项目计划本周日正式开放营销中心。（文/寇鑫）

意洲·嘉园盛景

规模：22.5亩，约220户

动态：售楼部周日开放，80~208平方米精装住宅新品诚意登记

价格：精装1.1万~1.6万元/平方米

地址：良庆大桥南弘良路21号

电话：0771-3900099、3901199

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