12月3~9日商品住宅签约29万㎡，环涨近50%

新房

记者_周文彬

根据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“住房局”）数据统计，上周（12月3~9日）签约量持续上升。商品房累计签约35.77万平方米、3970套，环比分别上涨43.53%和34.71%。其中，商品住宅共签约29.49万平方米、2688套，环比分别上涨49.98%和53.51%。

究其原因，一方面，数据存在一定的滞后性，前2周推货量较大的保利·领秀前城、彰泰·新旺角、光明·澜湾九里等盘部分房源集中在上周签约；另一方面，上周有5盘推新，推货量普遍在400~800套，推货量明显多于前2周，且去化都在八成以上，其中部分房源也在上周签约。这都较大程度地拉升了上周整体的签约量。

具体看城区签约表现。克而瑞广西片区数据显示，兴宁以5.13万平方米，占据商品住宅签约面积榜首；良庆则以466套，位列签约套数第一。

房价方面，上周商品住宅签约均价为10692元/平方米，环比上涨4.35%。从城区来看，西乡塘均价上升，与青秀、良庆一同处在均价“万元”以上行列；兴宁、邕宁和江南均价持续在“9”字头徘徊。

再聚焦签约新增供应。根据住房局预售信息统计，上周商品房有16个项目获批预售许可，新增供应42.04万平方米、6077套，环比分别上涨3.67%和70.37%。其中，商品住宅有11盘获批预售许可，新增供应28.26万平方米、2611套，环比分别下降24.71%和19.21%。

商品住宅签约面积排行榜（12月3~9日）

排名项目名称区域签约面积

（㎡）

签约套数

（套）

1华润·万象华府西乡塘211731562万科·金域中央良庆167651423奥园·园著兴宁118461164国悦·九曲湾兴宁11804845亿鼎温岭华府兴宁7928816新希望·锦官城江南7761527蓝光雍锦澜湾邕宁7607618合景·香悦四季良庆6828699康岭花城邕宁64248610隆源华府江南630852

（数据来源：克而瑞广西片区）

商品住宅获批预售项目（12月3~9日）

时间项目

名称

区域预售证号预售面积

（平方米）

套数

（套）

12月6日美泉1612青秀南房预字（2018）第319号（换1）13813.959112月6日碧桂园·新城之光西乡塘南房预字（2018）第523号11041.211112月6日光明·澜湾九里良庆南房预字（2018）第526号16846.4912212月6日大唐盛世邕宁南房预字（2018）第528号11158.510012月6日新城·悦隽江山青秀南房预字（2018）第529号32834.0328412月6日合景·天峻广场邕宁南房预字（2018）第530号22875.322812月6日大唐·天悦西乡塘南房预字（2018）第533号17452.1616412月6日五象大唐果良庆南房预字（2018）第534号26531.5328412月6日荣和·五象学府良庆南房预字（2018）第535号32520.0131912月6日盛邦香颂兴宁南房预字（2018）第537号29386.7128112月7日彰泰府良庆南房预字（2018）第531号53170.0553112月7日彰泰府良庆南房预字（2018）第532号15749.92104

（数据来源：南宁市住房保障和房产管理局）

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