财富人士达成共识： 入手优质不动产，首选嘉和城

嘉和城稀缺资源成就其产品，是南宁不可多得的优质不动产

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目前楼市有一个现象：买了嘉和城房子的人都在加持嘉和城的优质不动产。

“在这个投资高风险的时代，没有什么比在家门口置业更放心了。”嘉和城别墅业主彭先生表示。据了解，嘉和城拥有超过3000位别墅业主，其中超5%的人加持了嘉和城大平层和商铺，其中别墅业主老带新成交的比例约占10%。

另有一组数据：截至目前，南宁220㎡以上大平层，每卖4套，就有1套是嘉和城的；继2017年嘉和城商铺首开一次性卖出266套惊动全城后，今年商铺销售更是火爆，连续推售了6个组团的商铺。可见嘉和城物业深受财富人群的青睐。

眼下，高尔夫湖畔大平层、高尔夫独栋别墅、主干道成熟现铺三大优质不动产同步入市，嘉和城又被有钱人盯上了。

市场

南宁高端优质不动产稀缺！

摩根大通董事总经理、中国首席经济学家朱海滨表示，中国稳增长的关键是稳投资。个人财富的稳增长关键也要看投资什么样的房产物业更稳妥。

相比普通住宅，高层豪宅、别墅等高端不动产最受财富人士的宠爱。因为这类不动产一般带有自然景观等稀缺资源，产品附加值比较高。

放眼南宁，号称优质不动产的楼盘不在少数，但兼具区位核心、环境优越、规模大、配套全的楼盘却屈指可数。像嘉和城这样拥有全配套价值体系的项目可谓凤毛麟角。买到嘉和城早期物业的刘女士表示，她的房子价格如今至少涨了一倍，嘉和城的价值不仅在于房子本身，更多的体现在名校教育资源、社区配套和稀缺的自然环境上，价值潜力不可限量。

其实对财富人士而言，只有顶级的资源物业，才能实现他们关于财富和幸福的所有预期。他们往往关心的首要问题不是房价，而是随着稀缺资源越限越贵，能不能尽快把手中的钱转化为有价值的资产。对高端物业来说，这个资产还包括一并获得稀缺的教育和环境资源。大多数有钱人买嘉和城，其实是为了留给后代更安全的家族资产。

投资

选优质不动产跟着大牌走！

孟子曾说“有恒产者有恒心”。在经济形势多变的时期，买到优质的不动产，能大大降低资产贬值的风险。

嘉和城凭借优越的居住品质和生活资源，确定了其东站生活圈首席大盘的地位，随着南宁城市地位的不断提升，近年来入住嘉和城的高端客户比例迅速增长，从而推动这里成为南宁高端人士居住带。

“不买嘉和城别墅，就买嘉和城大平层。”这已经不是一个口号，而是在南宁正在上演的事实。据克而瑞（广西片区）数据显示，今年嘉和城全面进入大户时代，首期纯板式大宅的销售创下109套纪录，截至目前，南宁220㎡以上大平层，每卖4套，就有1套是嘉和城的。

而大平层仅是嘉和城目前在售三大产品中的一个优质不动产，嘉和城商铺的杀伤力也相当厉害。仅温泉，嘉和城年接待30多万人次；高尔夫球场每年能吸引近8万人次。外有庞大客流导入，内有自带超10万业主家庭+近百万客流。面对庞大的客流群体，无论是租还是卖，今后都可享受“一铺十万人”的红利。据商家反映，目前嘉和城已经开业运营的商铺月租金在100~160元/㎡，回报率在6%~8%之间，十分可观。

另外，伴随着禁止别墅用地供应和审批政策的实施，新的别墅项目会越来越少，二手别墅将成为市场的交易主体，别墅将逐渐成为稀缺且具有珍藏价值的住宅产品。嘉和城目前推出的高尔夫别墅，占地1~5亩，拥有一线高尔夫景观资源，相当稀缺。

目前，嘉和城已有3000多位别墅业主入住，他们所营造出的圈层生活，是一般住区难以企及的。积聚了资源稀缺与顶尖圈层的嘉和城，无疑是南宁值得长期持有的优质不动产。

（王芳）

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