南宁城西一优质地块使用权顺利出让 十余家房企竞买毛坯房限价7138元/平方米

90号地块位置示意图 图片来源：南宁市国土资源局网站

南国早报南宁讯（记者罗暘）11月28日，南宁市国土部门举行了今年第84期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期出让的90号地块位于南宁城西片区的相思湖东路旁，周边环境及配套较好。最终，南宁本地一家房企以995万元/亩的价格胜出。

90号地块位于相思湖东路东侧，南面紧靠可利江-心圩江连通运河，面积56.161亩。该地块坐拥湖景、河景，靠近八桂田园，南边又是广西民族大学等高校集中区，配套成熟，路网发达，在城西片区算得上是比较优质的地块。因此，这次出让活动也吸引了十余家房企到场竞买，其中不乏万科、招商等国内一线房企。

90号地块以522万元/亩为起始价，现场竞价开始后，66号、99号等竞买人频频举牌加价，亩均单价很快就来到了900万元，随后加价速度放慢。最终，66号竞买人以995万元/亩，总价约5.59亿元胜出，折合楼面地价约4264元/平方米。由于没有达到1027万元/亩的预设地价上限，该地块不必配建产权移交房。

据了解，竞得人是广西万丰房地产开发有限公司，是一家南宁本地的房企。这块优质宅地将用于建设什么样的项目？该公司的竞买代表在截牌现场并未透露。

根据出让公告，90号地块为纯住宅用地，将不会建设商业设施。同时，毛坯住宅的平均销售价格不能超过7138元/平方米。按照目前南宁市对精装住宅的相关要求，若该项目以精装形式销售，则均价上限为10138元/平方米。

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