活力五象东 聚焦新龙岗 邕宁区发展趋势对话会在南宁园博园举行

此次对话会以全体嘉宾的名义，认捐园博园广西园的绿植对话会现场，各方代表畅所欲言对话会结束后，嘉宾们到南宁园博园里参观

随着第十二届中国（南宁）国际园林博览会即将开放、五象新区开发建设影响逐渐扩大、邕宁区片区规划更为完善，原本低调的龙岗新区迅速蹿红，迎来了新一轮发展。

11月20日，由南宁日报社携手南宁市邕宁区人民政府联合主办，第十二届园博会筹办指挥部展会活动部、宣传工作部协办，“五象东·新龙岗”邕宁区发展趋势对话会暨“征集园博园游览市民”活动在新晋“网红”——南宁园博园举行。此次活动由南宁晚报、南宁日报、广西电台970女主播、腾讯房产广西（汇赢）、乐居广西、第五城传媒、南宁新闻网7家主流媒体主办。

南宁日报社党组成员、副总编辑、南宁晚报执行总编黄朝伟代表主办方致辞后，邕宁区委常委、政府副区长黄福来详细介绍了邕宁区的总体发展情况。对话会上，广西主流媒体、邕宁辖区内新兴管委会、生态指挥部、投促局、国土分局、规划分局、土储分中心、农林水利局、经信局、发改局、财政局、交通局、住建局、教育局等单位负责人，万达、大唐地产、阳光城、合景泰富、广西万科、恒大等地产企业代表和市民代表等，共同对邕宁的发展情况及未来趋势进行对话和探讨。

邕宁商贸、旅游、教育、经济、产业、生活配套等最新发展动态与远景规划徐徐展开。邕宁区、新龙岗，值得期待。

1 城区实力上新台阶 越来越好的邕宁正在呈现

“十三五”以来，邕宁区各项主要经济社会指标保持较快增长态势，获评2016年度广西科学发展进步县（区）。“十三五”前两年，邕宁区地区生产总值、人均地区生产总值、财政收入、固定资产投资等8项主要经济社会发展指标年均增速保持较快增长态势，且均高于“十三五”规划目标。

深入实施工业强区战略，着力抓好重大项目建设，培育龙头企业，轨道交通装备制造、新能源汽车、新材料加工3大主导产业初具规模，战略性新兴产业初现雏形，工业经济整体实力显著提升。新兴产业园区荣获2016年度南宁市先进工业园区二等奖。八鲤高端制造特色小镇入选南宁市首批特色小镇培育名单。

今年，邕宁区继续保持良好的发展势头。今年前三季度，城区地区生产总值同比增长10.5%；规模以上工业增加值同比增长39.2%，引领全市潮头；固定资产投资同比增长17%；社会消费品零售总额同比增长12%；财政收入完成13.44亿元，同比增长29.5%；城镇居民人均可支配收入23869元，增长6.8%；农村居民人均可支配收入9614元，增长11.4%。

2 生态宜居魅力新区 越来越多的目光聚焦这里

邕宁区以提高发展质量和效益为中心，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，围绕南宁勇当广西“两个建成”排头兵目标，深化“一港两江三区三带”空间布局，推动经济转型升级，形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式，把城区建设成为现代临港工业新城、都市农业实践创新区、首府服务业集聚新平台、壮乡生态宜居魅力新区。

原本低调的龙岗新区，也在建设中迅速蹿红。新区商圈现代商贸业加快发展，万达茂商业街区等城市综合体建设初具成效，创建广西特色旅游名县取得阶段性成效。今年前三季度，邕宁区第三产值增加值同比增长12.8%，位列全市第二位；游客人数合计532.94万人次，同比增长99.84%，旅游消费57.04亿元，同比增长96.37%，旅游业呈现强劲发展势头。

邕宁区打造首府“米袋子”“菜篮子”“百果园”初具成效，特色优势农业产业得到培育。截至2018年上半年，城区共创建自治区级示范区2个，县级示范区2个，乡级示范园6个，核心区总产值超过12亿元，打响了“邕宁自造”品牌。

此外，全力做好建设第十二届中国（南宁）国际园林博览会开园的服务，配套建设田园风光区，大力推进城市建设和改造，完善基础设施和公共服务配套项目。

3 邕宁未来发展可期 越来越强的房企看好龙岗

着力打造现代临港工业新城、都市农业实践创新区、首府服务业集聚新平台、壮乡生态宜居魅力新区，是未来邕宁要下好的棋。

邕宁区将以供给侧结构性改革为主线，加快转换发展动能，着力强龙头、补链条、聚集群，形成主导产业突出、重点突破的良好格局，推动工业高质量发展。着力建设中国-东盟检验检测认证高技术服务集聚区，重点培育发展检验检测、大数据、研发设计服务等，实现工业产业向价值链高端提升。做大商贸物流服务业，推进启迪东盟科技城等城市综合体建设，加快培育龙岗商圈。以新一代信息技术为支撑，加快牛湾物流园建设，打造流通4.0新型综合商社。

全面落实乡村振兴战略，深化产业融合，加快形成优质高效的现代特色农业。以加大旅游基础设施建设,构建全域旅游格局。大力推进宜居乡村建设,加快农田水利、能源、通信网络等农村基础设施建设，做好村屯美化绿化和房屋外立面改造，谋划启动幸福乡村活动，打造美丽乡村建设升级版。

全力推进县域扩容提质，打造邕宁区独特的特色小镇名片。提升城市新区配套水平,着力推进一批公共服务设施建设及产城融合，规划布局一批商业网点和农贸市场，推动新区向综合型现代新城转变，加快城市风貌改造，抓好旧城改造、旅游空间发展规划，推进棚户区改造及旧改项目建设，全面提升主干路网形象，开展沿线建筑群风貌改造，打造彩虹南路—新兴街—蒲津路。积极融入环首府生态旅游圈建设，挖掘顶蛳山文化内涵，形成“顶蛳山文化旅游”核心品牌，做好“创特”特色文章，争创广西特色旅游名县。

全面加速发展，让如今的邕宁区居住品质迎来升级换代，全国一线品牌房企相继进驻，成为南宁楼市近来发展速度最快、崛起速度最快的区域之一。

●亮点解读

承接五象新区开发机遇迅速发展

邕宁区住建局副局长 孟威

邕宁区是南宁市市区调整后新成立的城区，承接五象新区开发的机遇，近年来得到快速发展。邕宁区的龙岗商务区、新兴产业园区、五合临港产业园区3个片区110多平方公里已经纳入五象新区规划建设范围，规划区域涵盖51个村庄和社区，涉及人口5.36万多人。

邕宁区将这些区域纳入集中成片棚户区改造范围，截至目前，先后开工建设新新传说、大唐世家等7个项目，建有7000多套安置住房，计划今年底可实现安置被拆迁群众10775人。为持续提供龙岗商务区3个新区的更大发展空间，未来邕宁区将继续加大棚户区改造工作，计划开工建设龙岗商务区A15号等7个安置点项目，共计划改造8500户。

结合园博园项目重点发展休闲旅游

邕宁区规划分局副局长 梁祖勇

邕宁区蒲庙镇规划第一部分在八尺江以西、五象新区龙岗片区，另外一部分是八尺江以东镇区部分。根据邕宁区“一港两江三区三带”的战略布局，牛湾港、八鲤工业区、五合临港产业园区等项目正在规划建设中。

其中，牛湾港岸线规划总长度有3公里，分综合码头、危险品码头，规划建设1000吨泊位15个、2000吨的泊位17个，现在常年可通行千吨级船舶，远景规划可通行2000吨级的船舶。五合临港产业区以中心港区为核心，打造引进一批现代运输、仓储、产品加工等综合性企业。

结合园博园项目，以邕宁良好生态旅游资源为依托，发展休闲旅游，也是邕宁区发展重点之一。

工业增速明显三大产业是重点

邕宁区经信局副局长 韦昭邕

在邕宁新兴产业园区，规模以上工业企业从2012年10家增加到目前的24家，亿元企业达到14家，从工业发展有了质的提升。今年1到10月份，规模以上工业总产值累计完成51.12亿元，同比增长50.57%，规模以上工业增加值预计累计完成11.45亿元，同比增长37.15%，增速均位居南宁市第一。

邕宁区下一步工业发展的重点主要围绕培育延伸轨道交通、新能源汽车、高端铝材精深加工三大产业，开展产业链招商，围绕发展地铁车厢、空调、汽车电子等产业延长轨道交通和新能源汽车的产业链条，做大做强主导产业，打造交通运输铝产业园。

在商贸业方面，今年1—10月份，邕宁区社消、餐饮业和限上批发业的增速，也都位居南宁市首位。今后，邕宁区将依托万达茂的进驻和龙岗商务区各项目业主入驻人流量提高，再进一步开展业态的拓展和发展。

一批新建学校最迟2020年交付使用

邕宁区教育局副局长 陈武威

邕宁区正在积极推进龙岗商务区教育配套设施建设，目前，商务区里已经建成4所小学、10所幼儿园。在规划推进当中的有8所义务教育学校，还有五象第二实验幼儿园等。目前，龙岗北小学、江湾路小学、和合小学、城关二小（龙岗分校）正在进行主体施工，民族中学、步云中学、商务区中、步云小学正在进行前期工作，计划在明年1月份开工。

以上项目计划明年秋季最迟2020年秋季，全部交付使用。这些项目建成后，小学可以新增学位6750个，三所初中可以提供10560个学位。

未来，邕宁区将在五象新区管委会的统筹规划下，谋划在龙岗片区启动两到三所小学的前期工作，在龙岗南片区启动一所初级中学和两所小学的前期工作。

未来将加大龙岗商务区住宅项目供应

邕宁区土储分中心副主任 黄建栋

“十三五”规划实施两年多以来，邕宁区已经完成南南铝等43宗地块的上市“招拍挂”计划，土地供应提质增效成果明显。特别是2017年和2018年前三季度，邕宁区共完成20个项目，实现土地成交额约80亿元。

为做好园区工业配套服务和引进人才创造条件，邕宁区将加大龙岗商务区住宅项目的供应，包括组织江湾路以西的住宅项目，还有北面储备地块的出让。同时计划在今年底和明年初，完成申龙汽车制造等重大项目的后续供地工作。针对园博园建成开园和龙岗商务区五象新区配套成熟完善的有利条件，邕宁区也将重点加快园博园周边和新兴产业园等园区重点项目的供地。

新邕路等22条道路和路段实现通车

邕宁区交通局道路运输管理所所长 黄日平

龙岗商务园区由邕宁区负责推进和规划建设的道路项目有66条，现已有29条开工建设，实现了新邕路等22条道路全线或部分路段通车。特别是新邕路、永福路、平云路、那造路、马岭路、江湾路、龙岗大道以及龙华路，逐步形成了“四纵四横”的完善交通路网。

农村道路建设方面，今年邕宁区共计划开工建设8条道路，总里程达到95公里。8条路中已经有6条开工建设。

地铁方面，目前规划在建4号线一期工程在邕宁有清平坡站、龙岗站两个站。由于其他规划原因，4号线一期工程、1号线东段（楞塘站至龙岗站）预计将推迟到2021年底开通试运营。

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